中路自住收租一屋雙利!「東驊-雲世代」公園首排享凌空視野

▲▼桃園,中路,雲世代,風禾公園,永安路,自住,投資。(圖/翻攝自雲世代官網)

▲▼         中路自住收租一屋雙利!「東驊-雲世代」公園首排享凌空視野    。(圖/雲世代)

▲桃園的中路重劃區是許多購屋民眾的首選,其中「雲世代」近風禾公園、具百米凌空視野,獲得不少人青睞。3D示意圖,實際依現場實景為主。(圖/翻攝自雲世代官網,下同)

房產中心/綜合報導

先前受到疫情以及中美貿易戰等國際情勢影響,資金回流台灣掀起一波不動產交易熱潮,房價飆升速度驚人,讓許多原屬意定居雙北的購屋民眾紛紛成為「脫北者」,置產族也瞄準入手價更無痛的增值潛力股,因此往房價相對親民的桃園移動,像是青埔高鐵特區、中路重劃區、藝文特區、龜山長庚商圈、小檜溪等區域人氣超旺,尤其是中路重劃區的純住宅氛圍寧靜,加上綠意環境、優質學區和連結周邊舊市區的便利交通,十分宜居而受到高度關注。

不少購屋族之所以選擇重劃區,看中的是經規劃後的嶄新市容,但在享受成果之前往往需忍受生活機能缺失的不便,但中路重劃區內的新案「雲世代」卻因基地位置優越,距離國二號車程5分鐘,位於永安路上,鄰近在地傳統永安路商圈,發展成熟有傳統市場、小吃、餐廳、便利超商、銀行等民生店家,亦可沿力行路至力行市場,從經國路至家樂福、中山路到愛買採購日常生活所需,距離藝文特區僅約1公里,假日休閒好去處散步就到,現場專案表示,「雲世代」由於地處中路特區與舊商圈交界處,擁有重劃區難得的豐富生活機能。

▲▼桃園,中路,雲世代,風禾公園,永安路,自住,投資。(圖/翻攝自雲世代官網)

▲「雲世代」專案經理表示,基地位置既可享有中路重劃區的舒朗市容,距舊市區極近又擁有生活機能。

適合首購自住客的還有「雲世代」的自然環境,坐落公園首排,近瞰區內最大的風禾公園,大人小孩隨時可以親近綠意、感受清新「森」呼吸,日夜享受放鬆時光;現場專案補充說明,即使人在家中,也能因23層的擎天建築收穫凌空視野,盡情欣賞中路風景、風禾樹海,高樓層永久棟距帶來的遼闊視野就是提升眼界的最好禮物。鄰近永順國小及在地名校慈文國中,孩子9年國民義務教育沒問題,讓家長能放心選擇「雲世代」落地生根;桃園市政府更因應中路一帶移入人口及幼兒數量激增,斥資破億元在中路重劃區內文中用地興建「桃園市立桃園幼兒園」,工程預計於112年6月竣工,下一代教養環境令人放心。

▲▼桃園,中路,雲世代,風禾公園,永安路,自住,投資。(圖/翻攝自雲世代官網)

▲▼「雲世代」鄰近桃園中路特區的地標之一「風禾公園」,方便孩子隨時放電玩耍。(圖/翻攝自桃園觀光導覽網)

▲▼桃園,中路,雲世代,風禾公園,永安路,自住,投資。(圖/業者提供)

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▲「雲世代」為23層建築,高樓層無棟距遮蔽,可將桃園中路特區城市風光盡收眼底。

不只地段和生活環境優質,「雲世代」建案採綠建築規劃,符合未來生活趨勢,購屋族最關心的空間也給予貼心規劃,現場專案表示,「雲世代」為中路特區唯一戶戶住家樓高3米6(2樓以上),高度帶來舒心感受,拒絕都會鳥籠屋式的壓迫感,3米6的高度還讓廁所跟廚房上方都有合法收納空間,室內空間利用更多,方便收納,家裡看起來更整齊潔淨,居住者心情自然舒暢。建材使用櫻花廚具、TOTO馬桶及HCG五金,一層7戶配備3部電梯,解決上下班人流困擾,提前設想細節到位提升住客生活品質。

▲▼桃園,中路,雲世代,風禾公園,永安路,自住,投資。(圖/業者提供)

▲▼「雲世代」戶戶樓高3米6,提供住客更多收納空間。

▲▼桃園,中路,雲世代,風禾公園,永安路,自住,投資。(圖/業者提供)

「雲世代」除了適合首購自住之外,還特別規劃「雙套房」戶型,既滿足自住需求也能出租,成為置產客投資的熱門選項,現場專案表示,目前雲世代套房收租行情約為1萬5千元,算下來投報率約是3%起,而且未來中路預推個案單坪上看5字頭,現在先入手「雲世代」不僅賺飽租金,還有機會期待增值後的房價空間。

▲▼桃園,中路,雲世代,風禾公園,永安路,自住,投資。(圖/翻攝自雲世代官網)

▲▼「雲世代」特別規劃雙套房戶型,讓房子除了自住之外更有出租競爭力。

▲▼桃園,中路,雲世代,風禾公園,永安路,自住,投資。(圖/業者提供)

目前「雲世代」兩房含車位1158萬,現場專案表示,與中路多大坪數建案相較之下,總價帶深具吸引力,全案已售約7成,隨時可交屋,喜歡就能立刻入主享受新生活,席次限量倒數中。

了解更多「雲世代」
基地地址:桃園市桃園區永安路499~505號  
接待會館:桃園市桃園區永安路499~505號 
服務專線:(03)301-9669
官網:https://reurl.cc/9G6qAY

關鍵字:桃園中路雲世代風禾公園永安路自住投資

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