▲「最近買了連棟透天，結果隔音不太好。」一名網友上網發文抱怨，晚上耳朵貼著牆壁，一直聽到隔壁傳來異音。（示意圖／記者陳建宇攝）
記者陳品妤／綜合報導
隔音問題一直都是許多人買房或租屋後，最大困擾之一。一名網友抱怨自己才住一星期新屋，卻被鄰居吵得沒有一天睡得好，讓他嚴重不堪其擾，發文求救。裝修設計師回應，可以透過隔音棉、隔音毯等加強隔音效果，不過目前法規只有針對樓地板隔音設立規範，因此無法要求建商限期改善。
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「最近買了連棟透天，結果隔音不太好，」一名網友在《靠北建商2.0》發文抱怨，「晚上耳朵貼著牆壁，一直聽到隔壁『伊伊歐歐』的聲音怎麼辦？」詢問如果想跟建商求償的話，該怎麼做？或是有什麼方式可以改善？原po還哀怨表示，入住一星期，每天都睡不好，讓他很困擾。
誰知留言區「大歪樓」，有網友直接一針見血回覆「你可以先試試看耳朵不要貼著牆壁」，還有人建議他「可以放巧虎的音樂給他們聽，先做小孩的幼教」。原po的描述也讓一位網友震撼不已，表示「原本也在看透天，原來真的有這種會偷聽鄰居的人，我還是再考慮一下好了」。
其餘留言還有直接建議「買獨棟別墅吧」，以及同樣被隔音問題困擾的苦主無奈表示：「隔壁用水我都知道，生活提心吊膽怕吵到鄰居，住大樓時期還不曾如此擔憂，當初應該買地自建。」
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨直言，「一般來說，隔音不包括在建商給予的保固之中。」如果遇到隔音爭議，雖可以請建商協助改善，但若建商拒絕也無可厚非；除非住戶可以舉證，隔音問題來自建物施工不良，才可以要求建商改善，不過通常要舉證很難。
哲空間室內裝修設計總監吳宜哲說明，住宅隔音大致分為天、地、壁三類。天花板的聲音來源主要有二，一為管線，另一則是樓上住戶。常見隔音處理方式為使用隔音包覆材將易出現聲音的管線，即排水管和污水管，包覆起來；至於要降低來自樓上其他住戶的聲音干擾，則會在天花板內部鋪設隔音棉與隔音毯等隔音材質。
在地的部分，除一般會裝設的隔音樓層板外，可以再鋪設一層靜音墊隔音材，加強隔音效果。
而在壁方面，主要分成牆壁和門窗，牆面處可先鋪設隔音棉、隔音毯或吸音棉後，再封矽酸鈣板；隔音氣密窗與門片也很重要，包括結構材質、玻璃厚度及氣密膠條，都會讓隔音效果產生顯著落差。
吳宜哲補充，樓地板隔音新法已於去年（2021）元旦正式實施，規定上下層樓板的隔音效果，須符合相關規範。「不過，目前有確立的隔音相關法規只有樓地板的部分。」
▲樓地板隔音新法已於去年（2021）元旦正式實施，規定上下層樓板的隔音效果，須符合相關規範。（示意圖／記者陳建宇攝）
隔音相關規範目前主要仍採結果論，即經過基本隔音處理後，干擾聲音須低於58分貝才合法，至於隔音材料則尚無限制，徐佳馨說。
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