他曝北部建案「人潮少很多」 網揭1現象：最近房仲很積極

▲有網友看了北部幾個建案，發現看屋的人變少了。樣品屋示意圖。（圖／取自免費圖庫pexels）

記者王麗琴／綜合報導

在央行近期一連串打房、升息政策與幾度信用管制之下，似乎真的讓房市成功降溫。一名網友就表示，在他看了幾處北部建案後，發現「人真的比之前少很多」，詢問大家是不是也有這種感覺？有網友點出關鍵，指以前房仲都愛理不理的，最近突然變得很積極。

一名網友在PTT以「很多買方都走了」為題發文，表示最近週末時去北部的幾個案場看，人真的比之前少很多，代銷跟他解釋，因為禁止轉讓政策，導致「很多買方都走了」，不是暫時不買就是轉買中古屋，問大家「也有覺得很多買方都走了嗎？」

貼文一出引發熱議，許多網友表示認同「賣方也走了，惜售、不開案、不拿出來賣」、「房仲最近真的電話很積極，以前愛理不理」、「房仲感覺比較積極+1」、「這兩個月帶看真的低的恐怖」、「三四月去看了幾家，上週陸續接到代銷電話問還有沒有興趣」、「應該是投客走了，自住預售禁止轉讓沒差」。

不過也有網友認為需求仍在，只是各種因素讓預售屋市場比較冷卻，「我怎麼無感？北高雄接待中心要預約都要至少等一個禮拜，而且完全沒談價的空間」、「北部預售開價還是往上開，但人氣是真的明顯差很多」、「房仲有比較積極，但是價格一樣貴阿，現在預售的風險太大，自然會轉換到中古屋」、「我看桃園幾個預售的價格實登還在上揚」、「買方走了，但建商一樣硬，有毛用？」