▲北市忠孝東路五段的「橘村屋」開業僅短短2個月就歇業，招牌已被拆下。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
北市府商圈的「橘村屋」2個月前才開幕，租金每坪高達1.07萬元，還創下信義區7年來實價租賃單價新高。但好景不長，該店在近日離奇歇業，招牌也已被拆下。就連房仲專家也直言：「非常詭異。」
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信義區忠孝東路五段153號的「橘村屋」在今年4月開幕，當時實價登錄揭露，每月租金25萬元，換算單價高達1萬700元，創下信義區7年以來最高的實價租賃單價紀錄。
▲忠孝東路五段「橘村屋」在今年4月開幕，當時實價登錄揭露租金每月25萬元。（圖／記者項瀚攝）
不過好景不長，該店日前傳出歇業，記者實際走訪，也發現橘村屋招牌已經卸下。致電「橘村屋食品有限公司」，窗口回應：「我們都是直營店，忠孝東路五段153號的分店已確定收起來了。」至於原因為何，則低調不願多談。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，橘村屋其他分店運行正常，但這家短短2個月就退租，實在相當詭異。
在地人推測，可能是租金價格太高，業者評估近2個月的收益後還是決定撤店。但相對的，也不排除是房東喊卡，或是有租賃間的糾紛。
東森房屋台北松高店長林梅雀表示，該店面位於忠孝東路五段、靠松仁路交叉口，對面就是微風南山廣場，人流效應佳。不過近2年受疫情影響，租金行情略有下修，每坪1.07萬元實屬不算便宜。她說：「依不同產品條件，目前這一帶每坪租金價碼約落在8000元~1萬元。」
不過曾敬德提到，東區與西門町受國際觀光客人次雪崩影響，原本熱門店面出現大量與長時間空置的災況。但反觀緊鄰信義計畫區的忠孝市府商圈，卻看不到店面市場不景氣的狀況，區域內的店面即使空置也很快有新的租客補上，且店租還能維持穩定的市場行情。
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