房東限制多!限女、禁寵不意外 北市這些區常見「禁祀」

土地公、土地公廟、福德正神。(圖/記者陳俊宏攝)

▲不少房東在意屋況或是民俗問題,因此大多會在租屋訊息標註「禁祀」。圖為示意圖,非本事件人事物。(示意圖/記者陳俊宏攝)

記者賴志昶/綜合報導

在大台北租屋市場中,房東設下的限制許多,例如「禁寵」、「限女」等,但在部分地區還會特別標註「禁祀」。至於在寸土寸金的大安區,房東尤其挑剔,除了要求禁寵、禁祀外,還會特別挑選房客的工作,若是公務員的話最受喜愛。

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台北市租賃住宅服務同業公會副理事長蔡佳玲觀察,北市房東首先最在意的就是寵物,由於台北主要租屋產品都以公寓或大樓為主,戶與戶之間距離較近,因此寵物的叫聲會成為鄰居一大問題;同時,寵物也可能會有傷害家具、留下異味等疑慮,因此在北市房東約8成以上都是禁寵。

除了寵物之外,在萬華、大同等較早發展的區域,較常出現房客會有祭祀要求,可能由於這裡租客普遍年齡層較高,也部分會是從南部上來打拼,因此會要求放個神明桌拜祖先;而在這些區域的房東,也由於自己就有相同信仰,因此較不會在意此問題;不過,若是在大安、中正甚至信義區等區,可能由於房東信仰不同,或是有屋況、火燭等疑慮,因此大多禁止在室內焚香祭拜。

蔡佳玲提到,俗話說「請說容易送神難」,神明桌或公媽牌若是房客突然走人,對屋主來說是難以處理,因此大多房東會為了省麻煩,而提出禁祀要求。

▼北市市區租屋市場以舊公寓為大宗,因此須特別注意火燭等問題。(圖/記者湯興漢攝)

▲▼前央行總裁彭淮南新居信義御邸及麗水老舊公寓街景。(圖/記者湯興漢攝)

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信義房屋台北東門店專案經理游斯涵分享,在大安區較少聽到租客有要求要放神明桌或祭祀,不過以大安房東的習性,若是客戶有這樣需求,一定會遭到婉拒,畢竟祭祀會在室內留下味道,也可能會將牆壁燻黑,再加上民俗上的忌諱,要讓這裡的屋主接受神明桌確實較難。

游斯涵表示,大安區房價較高,這裡房東大多較愛惜屋況,會藉由提高租金價位的方式,來進一步篩選房客;至於性別方面,反而較少會有房東特別要求,基本上只會要求人際關係單純。

不過,大安區房東除了最在意寵物外,也會要求房客的工作職位,而在各行各業當中,他們最喜愛的就是公教人員;因為公務員有穩定固定收入,且一般在社會上的地位也較高,對房東來說可說是「金雞母」。

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