「淡水土地公」通過配發1.2元現金股利　規劃明年推大案

▲宏盛建設今日召開股東會，承認去年合併營收38.75億元，年增39.8%。（圖／記者項瀚攝）

記者項瀚／台北報導

曾打造指標豪宅「仁愛帝寶」的宏盛建設（2534）今（15日）召開股東會，承認去年合併營收38.75億元，年增39.8%；EPS（每股純益）為1.78元，並通過配發現金股利1.2元，是近4年最高。發言人陳育德表示，宏盛在淡水還有2萬多坪土地，預計最快明年再推出大面積建案。

許多民眾聽到宏盛建設，都會想到台灣豪宅一哥「仁愛帝寶」，其是由已故宏泰集團創辦人林堉璘打造，並由集團旗下宏盛建設投資興建。林堉璘是台灣地產界的指標性人物，素有「台灣地王」之稱，跨足租賃、金融、壽險等產業，建構宏泰集團的龐大規模。

林家的財產及土地量相當驚人，地產業者曾直言：「根本摸不清他們有多少地，只能用估算的。」而根據2018年《富比士》台灣富豪排行，林堉璘更以約1709億元位居第三。宏盛建設在2017年時由專業經理人、前台北市議會秘書長林新欽擔任董事長。2018年6月林堉璘逝世。

▲宏盛建設董事長林新欽。（圖／ET資料照）

今日宏盛建設舉行股東會，由林新欽親自主持。會中承認2021年合併營收38.75億元，年增39.8%；EPS為1.78元、優於前年1.12元。會中通配發1.2元現金股利，是近4年最高，以昨日收盤價計算，現金殖利率約4.76%。

宏盛發言人陳育德表示，去年營收來源主要是淡水「宏盛新世界1」、「宏盛蒙德里安」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」等建案銷售、租金以及子公司工程收入。陳育德說，「宏盛新世界1」已經完銷，其他3案餘屋總銷合計約27億元。

另外，建國北路預售案「帝璽」總銷40億元已經完銷，預計在Q3完工入帳。新店「心中央」則已銷售9成，銷售金額達33億元左右。此外，南京東路的「宏盛國際金融中心」也正持續招租中。

▲建國北路的「帝璽」總銷40億元已經完銷，預計在Q3完工入帳。（圖／記者項瀚攝）

關於央行土地融資等政策，陳育德直言：「確實有受到影響，宏盛的獵地策略會更趨於謹慎，但目前還是有在看雙北、台中、高雄的土地。」

陳育德透露，宏盛目前在淡水地區還有2萬多坪的土地，公司內部已有規劃最快明年進行推案。但由於該區屬於大面積開發，基地動輒4~5千坪，所以不會以一次多案進行。他強調：「淡水新市鎮目前每坪25~28萬元，是雙北捷運有到的地方中最便宜的，非常適合首購族，區域潛力看好。」

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