新竹郊區大樓「1坪近40萬」 北漂夫妻買房猶豫了：租10年300萬

▲示意圖，與本文無關。（圖／ET資料照）

記者周亭瑋／綜合報導

一對工程師夫妻去年北漂到竹科上班，年收共300多萬，近日他們一路看房到新竹郊區，發現那裡的大樓1坪竟逼近40萬，且公設比很高，由於原居地已有房子，他們也只打算在新竹待10年，不禁猶豫到底該不該買房？

女網友在Dcard提到，她和老公去年底從高雄北上，到竹科上班，身旁同事一見面，第一個話題就是買房，「看了新竹近兩年的房價，漲幅真的蠻大的，所以聽完也覺得是個不錯的投資方式，但看下來發現，連新竹縣郊區（寶山區）的房子，1坪也逼近40萬元，而且公設比33%左右，覺得買下去負擔很大。」

她無奈表示，「這讓我們陷入猶豫，到底該不該買房，如果是租房，一個月租金2萬5000元，10年下來是300萬，房子坪數也有機會比要買的房子再大一點，地區也能找離竹科比較近的。」

▲示意圖，與本文無關。（圖／視覺中國CFP）

原po也直言，雖然常常有人說，租房等於在幫別人繳房貸，但一買下去，貸款可能就是20年起跳，而且過了10年後，也不會考慮在新竹定居，「想詢問未來不會定居在新竹的人，比較建議租房，還是買房呢？」

對此，網友們紛紛回應，「租最好能的話簽長約，多餘的現金流拿去其他投資。新竹是我覺得少數買了有價值的地方」、「不然考慮桃園也不錯啊，就在隔壁而已，A7、林口、桃園中路也很不錯喔」、「如果在竹科上班的話，可以看看香山區的建案，價格可能比較便宜，不過近期央行可能會跟進美國聯準會連續升息，香山很多房子都是丙式建地，銀行貸款成數可能會不足80%，評估可以負擔的話，買房或許比租房划算」。