QK人數降 知名影城家族求租南港整棟旅館

▲▼旅館,商旅,和怡旅館,法皇商務飯店。(圖/記者項瀚攝)

▲南港「和怡旅館」是由東湖哈拉影城家族經營。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

位於南港區、由哈拉影城家族經營的「和怡旅館」,傳出以每月130萬元整棟招租,平均每間套房約2.88萬元。商仲專家表示,旅館業近年受疫情衝擊大,屋齡高者多與開發商合作,走危老重建;屋齡等條件不符者,也有望吸引其他業者,危機入市接手承接。

《地產詹哥老實說》S2EP77/它掛「3字頭」逼副都心背鬼城名 5年後房價跌破眼鏡

位於南港重陽路、中視總部旁的「和怡旅館」前身為「法皇商務飯店」,由於建築外觀特殊,在地討論度頗高。該旅館於《591房屋交易網》刊登整棟求租訊息,一共45間套房,每月租金130萬元。

▲▼。(圖/翻攝自591)

▲「和怡旅館」傳出以每月130萬元整棟招租。(圖/翻攝自591)

經查謄本,該商旅產權為哈拉影城方姓家族所有,而「和怡旅館股份有限公司」負責人方心怡同樣也是該家族成員。事實上,方家算相當低調,以哈拉生活集團董事長方保泰為首,家族成員眾多,企業版圖也相當多元,包括影視、商旅、建設公司、加油站、毛刷製造等等。

記者實際致電和怡旅館,詢問整棟出租一事。窗口僅回應,目前沒有45間這麼多要出租,但之後又說,如果買方有意願,也可以做整棟出租。至於出租的動機考量,則僅回應:「疫情確實讓生意多少受到影響,其他細節就不變透露了。」

該物件委託的房仲則透露:「陸續有多組有意的承租方來詢問,他們大多是想整棟出租,當二房東營業。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年在旅宿業不景氣的環境下,確實有不少業者拋出整棟出租的需求,若價格條件好,也能吸引看好疫後行情的承租方出手,譬如「敦謙國際智能科技公司」在過去1年就接手承租經營18間飯店、商旅,成為這波觀光業不景氣的「抄底王」。

此外,曾敬德提到,也有些商旅會選擇在這波疫情,走危老改建,但和怡旅館屋齡不符條件。至於每月130萬元的租金,換算下來每間達2.88萬元,也就是每天約950元,再加上管銷等費用,價格不算太便宜。

《地產詹哥老實說》S2EP77/它掛「3字頭」逼副都心背鬼城名 5年後房價跌破眼鏡

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:和怡旅館法皇商務飯店旅館飯店汽旅哈拉影城

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

5小時前

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

6小時前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

6小時前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

7小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

7小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

8小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

9小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

10小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

10小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

10小時前

讀者迴響