▲新潤興業（6186）去年營業收入為39.75億元，其中主要是認列新北三重「橋峰168」等案。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
新潤興業（6186）今（30）日舉行股東會公布，去年營業收入為39.75億元，創歷年新高，並發放現金股利每股3元，平歷年次高成績。對於下半年房市走勢，新潤興業業務部副總蔣秀婷預估，在土地、營建成本難降情況下，未來房價應穩定微漲。
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新潤興業今公布，去年度營業收入為39.75億元，較前年成長39％，也創下歷年新高，稅後淨利4.2億元，也是歷年次高，EPS（每股盈餘）為3.08元，並發放現金股利每股3元，平歷年次高成績。
對於去年度營業收入大增，新潤指出，主要是認列新北鶯歌「幸福莊園2期」、桃園龜山「新潤鉑麗」、新北三重「橋峰168」等案。
▼新潤興業（6186）新潤興業董事長郭長庚（中）今（30）日出席股東會。（圖／新潤興業提供）
蔣秀婷表示，去年以來推出「心建築」的建築理念，主打防疫，並針對自住客的多項產品，受眾多消費者青睞，因此今年持續推出「潤建築」，邀請國際團隊對外觀進行設計，並依照個案提升建材、設備，期望能為今年業績帶來穩定成長。
對於今年預計銷售案，蔣秀婷提到，位於土城暫緩重劃區的合建案「新潤青樺」，總銷約39億元，該案面斬龍山遺址文化公園，基地面積達1562坪，預計7月初正式銷售；另外，位於桃園蘆竹「新潤A10三期」主打捷運到站即到家，距離A10捷運站直線距離僅300公尺，總銷約15億元，預計8月正式公開。
至於今年預計完工案，同樣位於土城的「新潤心城」，總銷約29億元，預計11月中完工；位於桃園大園的別墅案「明日莊園」，總銷13億元，預計10月完工。
▼新潤興業（6186）業務部副總蔣秀婷今（30）日出席股東會。（圖／記者賴志昶攝）
蔣秀婷補充，明年初完工建案則包含蘆竹「新潤捷韻A10一、二期」、淡水「新潤心苑」、南港「擎天森林」以及「新潤A10三期」，整體今年推案共7案，總銷至少135億元。
對於前陣子政府打炒房、升息是否影響到房市，蔣秀婷認為，升息等政策對中小型建商影響較大，且新潤興業以往產品定位就是針對自住客，因此近期銷售狀況影響較小，仍都在預估標準之類。
針對下半年房市，蔣秀婷預估，整體應是「量縮價緩漲」，以目前國際局勢來看，原物料所造成的營建成本高漲狀況難解，在造價成本難降情況下，建商也不可能做白工，另外近幾年土地「沒看過有跌的」，這兩大成本仍維持高漲，整體房價調降機率不大。
至於量縮方面，主要是近期政府打炒房政策奏效，市場約4、5成投資客都已收手，因此整體交易量能應會稍微萎縮。
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