▲上半年花蓮縣房地合一稅收達1.15億元，年增88% 。（圖／業者提供）
記者項瀚／綜合報導
上半年各縣市房地合一稅收大增，其中有4縣市首次突破億元大關。苗栗縣達2.34億元，年增幅高達282.5%；花蓮縣則為1.15億元，年增88%。房仲指出，苗栗主要受惠竹科園區的外溢效應，花蓮則由於疫情因素，外來客大舉搶進。
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依據財政部資料，上半年房地合一稅收大增，達174億元、年增89%，其中以台中市35.46億元奪冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上半年全國稅收創同期新高，反映房地合一制度上路以來，購置不動產大多出現明顯增值，但6月稅收為34億元，雖仍處高檔水準，卻已終止連續3個月的增加走勢，預估未來可能會逐漸縮減。
▲上半年房地合一稅收大增，達174億元、年增89% ，創同期新高紀錄。（圖／信義房屋提供）
另外，值得關注的是，六都以外縣市表現驚奇，共有10個縣市稅收破億元，其中更出現不少新面孔，包括：苗栗縣、南投縣、宜蘭縣、花蓮縣。
苗栗縣上半年稅收6千多萬元，今年一舉狂增282.5%，達到2.34億元，漲幅甚至超越新竹縣。花蓮縣也頗出色，同樣從6千多萬上漲到破億，達1.15億元，漲幅約88%。
▲上半年六都以外共有10個縣市稅收破億元。（圖／住商機構提供）
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，顯示上半年價格持續上漲，由於不動產交易的主力都會區價格已走高，買盤外溢至其他區域，出現許多房市黑馬，加上疫情揚起國旅、休閒宅風潮，讓觀光勝地也入榜。
郎美囡分析，苗栗縣部分區域鄰近新竹科技園區，當竹科帶動新竹縣市價格大幅上漲，買方開始沿通勤便利地段找更低價的區域，苗栗縣因此受到帶動，成交價格拉升許多。從破億縣市也可觀察出，資金潮帶動各區域不動產的效果驚人，尤其可吸引就業人口、區域發展可期的低價區，價格能有高度表現。
東森房屋花蓮中山加盟店東王一峰表示，近年花蓮房市買氣加溫，價格明顯上漲。他說，外來買盤占花蓮整體交易量1/3，即使今年上半年房市多有利空，但這些外來或退休族的購屋計畫不容易受到改變，加上疫情時代來臨，也推波助瀾移居動力，助力原屋主房地合一稅收出現增長。
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