「老不休」商機湧現 建商斥20億蓋銀髮飯店

▲▼  大毅高年級聚樂部           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲銀髮飯店「大毅高年級聚樂部」預計將於2025年第三季落成。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中品牌建商大毅集團日前公布將在台中市西區三民路上,打造全新銀髮飯店「大毅高年級聚樂部」。全案將打造地上13層、共計228間只租不售的房間數,總投資金額20億元。

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大毅集團繼與老爺集團合作「台中大毅老爺行旅」之後,日前宣布再度推出銀髮飯店「大毅高年級聚樂部」,預計將於2025年第三季落成。

大毅集團董事長林隆深表示,自取得土地歷經7年的規劃,決心為銀髮族建造一棟專屬的長住型飯店,希望退休族「老而不休」並結合建設、基金會、飯店管理3項經驗,全案投資20億,基地1100坪,規劃共228間房,且70%為單人房。

▲▼  大毅高年級聚樂部           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲銀髮飯店「大毅高年級聚樂部」,位於台中市區。(圖/記者陳筱惠攝)

這塊1100坪的基地,位於西區三民路上,鄰近國美館、科博館、國圖館、台中醫、中山醫、中國醫、中友商圈、草悟道商圈,與地主國有財產署簽訂70年地上權開發,6年前取得金額約3億元。

不僅與長照中心、安養中心不同,該案更邀請前雙連安養中心執行長蔡芳文為顧問,全案規劃無論軟硬體均朝向「適齡化設計」,也將提供醫療上的支援,包括醫師、護理師、營養師進駐。

▲▼  大毅高年級聚樂部           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲大毅集團董事長林隆深(左)與前雙連安養中心執行長蔡芳文(右)讓軟硬體均朝向「適齡化設計」。(圖/記者陳筱惠攝)

越來越被重視的樂齡需求,如台中沙鹿區也有以跨世代共居為藍圖的建築「好好園館」,採取日租、月租、年租、終身的會員制度,打造銀髮商機,以1年最低租金計算,以最低成本方式入住,試算入會費200萬元,每月的生活服務費以及年費等支出,第一年基本成本就超過250萬元。

▲▼  大毅高年級聚樂部           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台灣將邁入老齡化世代,「老而不休」商機蓬勃。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,合勤建設在台中烏日打造的「合勤共生宅」,樓高7層,3個樓層旅館旅店,其餘則規劃長住的房間,同樣設定只租不賣,長約型月租金3.8~5.5萬元。

至於「大毅高年級聚樂部」的入住金額、規範等,林隆深表示,目前只先將軟硬體規劃實現,對於其他細節,會待大毅集團正在建造一個體驗館,預計在10月份完工後才有機會定案。

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關鍵字:台中銀髮飯店建商大毅集團長照飯店西區

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