7年府中摩曼頓宣告歇業 商圈至少12家養蚊店面

記者賴志昶/台北報導

位於板橋中山路上的「摩曼頓府中三店」,近期傳出即將歇業,引起各界關注。記者實際走訪府中商圈發現,以重慶路、館前東路以及中山路交會的府中精華街廓中,至少有12家大大小小店面為空租或掛上求租招牌。

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▲▼位於板橋中山路上的「摩曼頓府中三店」,近期傳出即將歇業。(圖/記者賴志昶攝)

▲位於板橋中山路上的「摩曼頓府中三店」,近期傳出即將歇業。(圖/記者賴志昶攝)

又有一家店要撤出府中商圈了!至少從2015年經營至今的「摩曼頓府中三店」,日前與臉書社團上公告,即將於8月15日結束營業,目前正在進行全館最後拍賣。

對於歇業原因,經記者詢問,該店稱不便對外透露。對於該店即將消逝,不少網友紛紛留言,「相當可惜」、「又少了一家可買鞋」。但也有人說「不意外」。

記者實際走訪府中商圈,在平日上午至中午時段,人潮確實較為稀疏,以重慶路、館前東路以及中山路交會的蛋黃街廓中,至少約有12家大大小小店面,為空租或掛上求租招牌。

▼位於板橋府中山商圈,近期景氣較為蕭條。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼位於板橋府中山商圈,近期景氣較為蕭條。(圖/記者賴志昶攝)

另據屋比房屋調查,7月網路店面待租量約113件,與2020年同期相比增加2成,顯示區域店面待租量確實有所成長,不過與去年同期相比,已有明顯減少,商圈景氣正逐漸復甦。租金部分則每坪約2712元,與2020年同期相比減少約1%,相差甚小,顯示租金已漲回過去水準。

住商不動產板橋海山加盟店店東王建雄表示,近期府中商區過去受疫情影響,於5、6月時期購買力與人潮下滑至少5成,不過近期有逐漸回復,但仍未回到鼎盛時期。

在地房仲提到,有聽聞少數店面降租金約1成左右,不過僅是個案,未形成市場整體氛圍;部分房東考量未來租金行情,深怕疫情過後,租金漲不回來,因此大多會要求房客苦撐,也導致部分店面因此空租一段時間。

▼府中商圈待租量。(圖/屋比房屋提供)

▲▼府中商圈待租量。(圖/屋比房屋提供)

對於摩曼頓府三店退出商圈,在地房仲認為,府中商圈逛街人潮仍以年輕族群為主,為摩曼頓的目標客群,不過摩曼頓在府中商圈展店較多,除這家府三店,仍有一家大型旗艦店,應是疫情已影響營運一段時期,且目前人潮也仍不穩定,縮小經營規模進行止血。

屋比房屋總經理葉國華指出,府中商圈在2021年中,受疫情三級警戒影響,區域店面待租量快速攀升,租金也較前1年下跌2成左右,但是隨著疫情趨於穩定,區域待租店面開始逐漸減少,租金開價也穩步回升到疫情爆發前的狀態。

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關鍵字:府中商圈摩曼頓府中三店板橋住商不動產板橋海山加盟店屋比房屋

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