記者項瀚／台北報導
「CAMPUS」南京店捨棄約一半的店面空間，並重新掛上招租看板，每月約省下16萬元租金，換算室內每坪租金達4500元。專家表示，「CAMPUS」保留的店面位處三角窗，雖然室內租金單價可能達5~6千元，但考量到能見度與廣告效益，仍更受業者青睞。
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▲「CAMPUS」南京店捨棄約一半的店面空間，並重新掛上招租看板。（圖／記者項瀚攝）
知名美式餐廳「CAMPUS」南京分店，位於光復北路11巷、中崙高中對面，原是由2店面合併，權狀合計約100坪。然而日前，該店其一44坪店面掛上招租看板，2店面的隔間也已重新建起。
知情人士透露，本次是由「CAMPUS」租約到期，決定捨棄其一權狀44坪、內部30餘坪店面，每月可省下約16萬元租金。而翻開實價登錄與謄本，2店面房東不同人，「CAMPUS」保有的三角窗側無實價交易紀錄，而本次招租側則在2017年以總價6888萬元、每坪155萬元成交。
▲本次招租的44坪店面在2017年以總價6888萬元、每坪155萬元成交。（圖／記者項瀚攝）
「CAMPUS」在台北市共有5間分店，價格不高，主打美式校園輕食路線，同時也是大學生、上班族小酌聚會的好去處，更是明星藝人曾經力推的餐廳之一。關於這次「縮編」店面，是否由於生意不理想，店員回應：「這是上面的決定，我不知道。」而該餐廳所屬的濠饗國際餐飲說：「生意其實都不錯，只是覺得不需要用到這麼大的空間，才會不續約。」
香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示，光復南、北路的巷子內，算是餐酒業的一級戰區，以現況來看，生意應有明顯復甦。然而，本次這麼知名的餐廳還是決議縮編，實在有些令人驚訝。
東龍不動產專任約經理陳泰源表示，若以每月16萬元計算本次招租的店面，室內每坪租金約4500元，略高於行情。不過，該店面位處上班族鬧區，加上旁邊就是全聯，周圍又具有餐飲業的群聚效應，搭配室內挑高設計，最終落點應可在室內每坪4000元左右。
陳泰源說，本次「CAMPUS」保留的店面位處三角窗，即便室內租金單價可能來到5~6千元，但考量到店面的顯眼度與廣告效益，仍是一個聰明的決策。
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