藝人最愛美式餐廳突「關一半店面」 每月省租16萬元

記者項瀚/台北報導

「CAMPUS」南京店捨棄約一半的店面空間,並重新掛上招租看板,每月約省下16萬元租金,換算室內每坪租金達4500元。專家表示,「CAMPUS」保留的店面位處三角窗,雖然室內租金單價可能達5~6千元,但考量到能見度與廣告效益,仍更受業者青睞。

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▲▼光復北路,美式餐廳,店面,倒店,CAMPUS。(圖/記者項瀚攝)

▲「CAMPUS」南京店捨棄約一半的店面空間,並重新掛上招租看板。(圖/記者項瀚攝)

知名美式餐廳「CAMPUS」南京分店,位於光復北路11巷、中崙高中對面,原是由2店面合併,權狀合計約100坪。然而日前,該店其一44坪店面掛上招租看板,2店面的隔間也已重新建起。

知情人士透露,本次是由「CAMPUS」租約到期,決定捨棄其一權狀44坪、內部30餘坪店面,每月可省下約16萬元租金。而翻開實價登錄與謄本,2店面房東不同人,「CAMPUS」保有的三角窗側無實價交易紀錄,而本次招租側則在2017年以總價6888萬元、每坪155萬元成交。

▲▼光復北路,美式餐廳,店面,倒店,CAMPUS。(圖/記者項瀚攝)

▲本次招租的44坪店面在2017年以總價6888萬元、每坪155萬元成交。(圖/記者項瀚攝)

「CAMPUS」在台北市共有5間分店,價格不高,主打美式校園輕食路線,同時也是大學生、上班族小酌聚會的好去處,更是明星藝人曾經力推的餐廳之一。關於這次「縮編」店面,是否由於生意不理想,店員回應:「這是上面的決定,我不知道。」而該餐廳所屬的濠饗國際餐飲說:「生意其實都不錯,只是覺得不需要用到這麼大的空間,才會不續約。」

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示,光復南、北路的巷子內,算是餐酒業的一級戰區,以現況來看,生意應有明顯復甦。然而,本次這麼知名的餐廳還是決議縮編,實在有些令人驚訝。

東龍不動產專任約經理陳泰源表示,若以每月16萬元計算本次招租的店面,室內每坪租金約4500元,略高於行情。不過,該店面位處上班族鬧區,加上旁邊就是全聯,周圍又具有餐飲業的群聚效應,搭配室內挑高設計,最終落點應可在室內每坪4000元左右。

陳泰源說,本次「CAMPUS」保留的店面位處三角窗,即便室內租金單價可能來到5~6千元,但考量到店面的顯眼度與廣告效益,仍是一個聰明的決策。

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關鍵字:CAMPUS美式餐廳餐酒館光復北路中崙高中店面招租

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