▲目前高雄待售中總價最高的商旅就是「高雄綺麗商旅愛河館」，高達8.8億元。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
暑假即將結束，許多民眾都趁著這幾天舉家出遊，但高雄市區仍有不少商旅苦等不到客人，甚至釋出求售，目前至少就有5間商旅掛網銷售，其中偉航國際2019年底購入「高雄綺麗商旅愛河館」，近3年沒營業又釋出銷售，開價高達8.8億元。
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自從疫情趨緩之後國旅再度爆發，特別近2個月正值暑假，許多民眾都舉家出遊，而邊境也準備開放，不少旅宿業者都摩拳擦掌準備迎接嬌客到來。只不過這樣的好事沒有發生在高雄市區的商旅身上，實際瀏覽各大售屋網站，可發現高雄市區約有5間商旅求售中，房間數最少就有30多間，更不乏超過百個房間的商旅求售中。
▲雖然最近國旅正夯，但高雄市區仍有商旅求售。（圖／翻攝自信義房屋網站）
其中總價最高的就是前金區河東路的「高雄綺麗商旅愛河館」，該商旅2019年12月由航偉國際股份有限公司以7.48億元購入，但據了解航偉購入後迄今並未營業，現在反而釋出銷售，開價8.8億元，短短不到3年就想賺1.32億元。
而待售中房間數最多的則是前金區七賢二路的「喜悅大飯店」，共有110個房間，目前仍在營業中，開價則為6.5億元。
但是近期國旅正夯，這些商旅為何還要選擇出售？瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，雖然這陣子國旅非常熱，但可以發現民眾多往郊外、風景區去，反而市區的飯店、商旅沒辦法享受到這種報復性旅遊的商機，「幾乎都是在苦撐，開業1天就賠1天。」
黃舒衛指出，市區的商旅經營困難，因此即便後續的旅遊市場看好，還是得要先止血，只好把飯店、商旅以土地資產的角度出售，接手性仍不低，應該也是業者釋出銷售的原因。黃舒衛表示，這幾年房地產市場好，許多建商對於市區商旅仍有高度興趣，承接之後不論是要繼續經營或拆除重建為住宅都有可能。
事實上不只商旅，民宿業者也是苦哈哈，1位高雄民宿業者Lee表示，如果是在高雄郊區像美濃等地，民宿的來客數非常多，但市區民宿吸引不到太多客人，也不知道下一波疫情何時又會爆發，因此有不少業者乾脆改成月租套房，多少補貼一些成本。
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