▲位於台中市北屯區文心路四段、擁有71年歷史的重慶餐廳舊址已成功出售。（圖／翻攝自Google Maps）
記者陳筱惠／台中報導
位於台中市北屯區文心路四段、擁有71年歷史的重慶餐廳，2020年6月受疫情影響歇業，地主順勢宣布賣地，土地面積250坪，當時開出總價3.75億元、每坪150萬元求售，等了2年，鴻邑建設以總價2.83億元、換算每坪約112萬元，砍價近1億元入手。
《地產詹哥老實說》S2EP86／揭開天母名人巷神秘面紗！ 在地曝置產客心法「進退有守」
[廣告]請繼續往下閱讀...
「重慶餐廳」占地250坪，屬於住三用地，1949年重慶餐廳創辦人胡伯伯，因思念四川家鄉菜而起心動念，隨後再將手藝轉給餐廳經營者徐大姐，2008年起進駐文心路四段，也成為台中在地歷史悠久的川菜館之一。
▲1949年就創立的重慶餐廳不敵疫情，2年前歇業。（圖／翻攝自臉書《重慶餐廳》）
不過，71年的好味道仍不敵新冠疫情的侵襲，2020年6月底因租約及疫情影響而歇業熄燈，引起許多饕客不捨；才讓這塊地因捷運綠線通車、位處正文心路精華地段釋出。
台灣房屋十一期燊鴻特許加盟店店長張泓傑則表示，在基地面積不到300多坪的前提下，推測建設公司未來將推出小宅個案，以目前文心中清站一帶的小宅物件，除有不少沿捷運而居的通勤買盤外，也受到置產收租買家追捧，由於小坪數物件具有「低總價、高單價」的特色，因此後續推案的單價容易衝高，不排除有持續上攻5字頭的機會。
[廣告] 請繼續往下閱讀 。。。
▲該地雖然是正文心路上難求的土地，但期基地一側為加油站，另一側已蓋起高樓。（圖／翻攝自Google Maps）
資深房仲范書銘則認為，該地雖然是正文心路上難求的土地，但期基地一側為加油站，另一側已蓋起高樓，若要擴大整合恐有難度，不過建商以約75折價碼取得，還是一筆划算的買賣。
讀者迴響