▲在地經營11年的「雨傘王」板橋店於7日停業。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
在地經營11年的「雨傘王」板橋店於7日停業，加盟主楊小姐表示：「無奈突遭收回租約、經營權，撐不過人性的無奈。」不過，雨傘王總公司表示，最初是該店房東要收回店面，加盟主若欲更換地點，公司本就有權重新評估。對此，律師建議，加盟店家與業主簽約前，可協議加入「優先續約」或「續約條件」條款，以保障權利。
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位於府中商圈、在地經營11年的「雨傘王」板橋店於日前停業，加盟主楊小姐在臉書社團發文表示：「感謝11年來板橋人的支持，但最終卻突遭收回經營權、租約，撐不過人性的無奈。」貼文一出，吸引許多在地網友留言相挺。
▲加盟主楊小姐在臉書社團發文表示，突遭收回經營權與租約，撐不過人性的無奈。（圖／翻攝自我是板橋人）
記者聯繫上楊小姐，她說：「本來與老闆是好朋友，也合作很多年，不過後期常因經營理念不同，產生意見分歧。老闆實在是不擇手段，在8月的時候突然收回經營權，並預計在附近開設新的直營店；我還有好多貨不知如何消化，這事把我搞到失眠多天，甚至還要去看精神科。」
楊小姐說，就是因為雙方已合作多年，所以到後來也都沒有簽訂相關加盟合約，對於房東收回店面、業者收回經營權，感到相當無奈。
不過，記者也聯繫到「雨傘王」總部，陳先生表示，最初是該店房東決定不續租，而加盟主欲換地點，公司本就有重新評估的權利，「如果他們有辦法原定經營，不換到其他點，公司也不會收回經營權」，認為楊小姐的相關指控，完全就是子虛烏有。
事實上，該店為4層透天，謄本登記則為3層、權狀55.3坪，過去2~4樓為美髮店，1樓則分租給「雨傘王」板橋店，每月租金約3萬元。不過，該美髮店目前已是停業狀態，不排除是新租客希望承租整棟，房東才決定不與「雨傘王」續租的可能性。經查謄本，該建物由3位自然人共同持有，在2年多前以繼承取得。
周延法律事務所主持律師周念暉表示，基於契約自由原則，業主與加盟店家間的權利義務關係，是雙方自行洽商後簽訂。其中，加盟期限當然也是由雙方自行約定，若合約到期，原則上加盟關係就會終止。
不過，周念暉提到，若契約中規定有「優先續約」或「自動續約」的條款、條件的話，即使契約到期，加盟關係仍然有機會得以延續。
然而，我國目前的公平交易法實務尚未肯認加盟店家享有類似「續約期待權」的概念，導致加盟店家若經營成功，卻在合約到期後未獲加盟業者續約，衍生許多爭議。
因此，周念暉建議，不論加盟業者或加盟店家在簽約前，建議都可以再仔細審閱，並決定是否加入「優先續約」或「續約條件」此類條款，使雙方可以提前預期、準備，也有助於建立雙方長期正向、合作的加盟關係。
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