淡江大橋、輕軌有譜 八里房價4年漲22%

▲▼商港路上近一年中古電梯大樓平均成交單價來到20.7萬元,是新北市難得可見的親民單價。圖為商港路。(圖/東森房屋提供)

▲商港路上近一年中古電梯大樓平均成交單價來到20.7萬元,是新北市難得可見的親民單價。圖為商港路。(圖/東森房屋提供)

房產中心/綜合報導

新北八里台北港特定區近期在新北市府大力推動下,遊憩、運輸、娛樂等複合式機能逐漸健全,加上淡江大橋、八里輕軌有譜後,將帶動區域房市,據東森房屋研究中心統計,近4年八里區電梯大樓成交單價成長22%,目前更有新案成交單價已站上3字頭。

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東森房屋研究中心統計,近4年八里區電梯大樓第一、二季平均成交單價成長22%,而若是今年一、二季與去年同期相比,年漲幅更高達18%,目前年度平均單價上升至25.4萬元,可見隨著交通便利性與生活機能性提高,房價也跟著緩緩起揚。

▼近4年第一、二季八里區電梯大樓的單價漲幅。(表/東森房屋提供)

▲▼近4年第一、二季八里區電梯大樓的單價漲幅。(表/東森房屋提供)

東森房屋八里中華加盟店店長林瑞堂表示,八里目前交易熱區即落在台北港特定計畫區內,該區不僅鄰近台61、64線,區內更有八里輕軌議題,等到淡江大橋、淡海輕軌2期2024年完工後,全長約5.6公里、沿線7座車站的八里輕軌即可接續動工,多項建設將帶動地區觀光與地方發展。

首購、退休族若選擇八里置產,推薦商港一路預售案「天朗」,林瑞堂提到,該案聯外道路包含台61、64線,更鄰近輕軌商港公園預訂站,不僅交通方便性高、窗景優美,還緊鄰商港公園,綠覆率也相當高。

▼東森房屋八里中華加盟店店長林瑞堂表示,八里置產推薦商港一路,該段緊鄰商港公園,綠覆率相當高。(圖/東森房屋提供)

▲▼東森房屋八里中華加盟店店長林瑞堂表示,八里置產推薦商港一路,該段緊鄰商港公園,綠覆率相當高。(圖/東森房屋提供)

「天朗」規劃27.73~44坪的2~4房,預計年底完工,目前最高成交單價於5月初來到32.2萬元,可見單價突破4字頭已成定數。

另據統計商港路上近一年中古電梯大樓交易狀況,平均成交單價來到20.7萬元,林瑞堂指出,這是新北市難得可見的親民單價,伴隨時代變遷與市府積極建設,未來房價勢不可擋。

林瑞堂補充,新北市府以台北港優勢,全力將八里打造成為智慧製造與物流城市,預計可吸引更多大廠進駐,人口也將隨之與日俱增,結合十三行博物館、左岸公園及自行車道等,讓八里成為休閒觀光、文化與產業機能兼具的複合型港灣城市,再加上聯外交通陸續完善,不僅可帶動周邊區域發展,房市也隨其升溫。

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▼東森房屋八里中華加盟店林瑞堂店長表示,八里目前交易熱區即落在台北港特定計畫區內。(圖/東森房屋提供)

▲▼東森房屋八里中華加盟店林瑞堂店長表示,八里目前交易熱區即落在台北港特定計畫區內。(圖/東森房屋提供)

關鍵字:東森房屋新北市八里台北港東森房屋八里中華加盟店林瑞堂房市房價天朗

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