921震後斜倚鄰樓23年!信義區大樓奇景 居民稱「已習慣」

▲▼信義路四段,富貴角大廈,信義區,,,,,。(圖/記者賴志昶攝)

▲位於信義路四段上的「富貴角大廈」,由於921大震出現傾斜,目前經過20餘年仍無法都更。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/台北報導

北市信義區信義路四段、基隆路交叉口附近的「富貴角大廈」,於921震後傾斜加劇,如今即將滿23年,但仍然未進行改建。周邊房仲反應,該社區談整合已有16年時間。記者實察,該社區住戶與商戶經歷近期大震後,仍正常出入,絲毫不受影響。

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「富貴角大廈」位於信義路四段上,距離101大樓僅不到300公尺,為北市信義區相當精華的地段,周邊商辦林立,商業氣息濃厚。不過,該棟大樓由於23年的921地震,大樓右傾倒在一旁的「超羣大廈」上。

記者實際走訪社區大樓內部,由於大樓為住商混合,且未有特別物業管理,出入較為混雜,內部裝潢也相當老舊。至於傾斜問題,從外頭看雖然看似相當嚴重,但走入大樓內卻無絲毫感覺,電梯也仍能照常運作。

同時,整棟也幾乎住滿住戶或商戶,若不仔細觀察,宛如一般信義區商業大樓,看似住戶不受任何影響。

▼信義區「富貴角大廈」傾斜嚴重,建築結構外觀受損。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼信義路四段,富貴角大廈,信義區,,,,,。(圖/記者賴志昶攝)

中興里里長陳惠美表示,此社區雖然建築稍有傾斜,但住戶一般起居並無太大問題,近期雖然地震頻傳,也未聽到有居民提出反應,應已習慣此環境。此案會有長期無法都更,最主要仍是內部未有相當共識,最近也未聽到有其他新的進度。

住商不動產信義101加盟店副店長吳蕙君指出,此案過去從2006年開始,就開始進行整合,但由於走都更流程時間相當冗長,再加上目前房價高漲,過去權利變化的金額與現在市價落差懸殊,因此之後整合進度相當緩慢,過去曾希望能與隔壁大樓合作都更,不過雙方條件談不妥,近期已重新啟動,恢復由自己改建。

吳蕙君表示,由於建築上結構性問題,有刻不容緩的都更壓力,因此當地約95%的住戶大多希望能夠進行都更,但僅剩約5%釘子戶,由於不同原因而不願點頭。希望政府除了提供都更獎勵的「紅蘿蔔」之外,也要給予「棒子」,祭出強行拆除的法規,才能有效推動都更進度。

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▼信義區「富貴角大廈」距離101大樓僅不到300公尺。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼101,信義區,世貿,,,,。(圖/記者賴志昶攝)

關鍵字:信義區富貴角大廈地震傾倒基隆路信義路釘子戶都更改建更新住商不動產信義101加盟店

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