「一點兩線」優勢大爆發　景安站電梯大樓單價坐五望六

▲新北捷運環狀線自2020年通車以來，周邊房市隨之飛揚，其中，坐擁環狀線6個捷運站點的中和區獲益匪淺。。（圖／業者提供）

房產中心／綜合報導

近年中和區公所全力爭取中央、地方建設預算，陸續完成區內示範道路包括光環路、景平路、中山路二段及中正路的人行道改善工程，針對道路平整、人行道拓寬、側溝更新、障礙物移除、纜線下地、導盲磚鋪設、無障礙斜坡道及停車彎建置等8項工程指標進行改善，不僅讓街景改顏換面，也提升自行車騎士及行人安全，讓民眾相當有感。而新北捷運環狀線自2020年通車以來，周邊房市隨之飛揚，其中，坐擁環狀線6個捷運站點的中和區獲益匪淺。

東森房屋中和景安加盟店店東莊裕權表示，近年房屋交易熱區圍繞在景安站周邊，該站「一點兩線」的規劃對通勤族相當友善，東森房屋研究中心統計4年內，環狀線中和段各站周邊1.2公里電梯大樓單價漲幅，發現景安站單價成長為6站之首，總漲幅來到18%，且今年度統計至今，平均單價來到52.5萬元，單價突破6字頭已為時不遠。

莊裕權提到僅次景安站的交易熱點落在中安街上的八二三紀念公園(又稱四號公園)周邊，統計其周邊1.2公里4年內交易狀況，發現該區單價緩緩攀升，目前平均成交單價已來到54.4萬元，小資族想在此落根可說是相當困難，對此，莊裕權建議年輕購屋族，可考慮捷運南勢角站周邊屋齡30年以上中古公寓，統計該站旁和平街上屋齡30年以上公寓，近1年平均單價來到45.9萬元，相較中和其他區域更好入手，十分適合年輕首購族關注。

中和地區同樣相當受到關注的租屋行情，莊裕權指出，景安站周邊小套房租金就要1.6萬元，1房1廳租金更是高達2.5萬元，建議年輕租屋族可參考興南路上的公寓，3房不帶家具只要1.7萬元，帶家具也只要2.2萬元，相對景安站租金平易近人許多，興南路近南勢角站，步行約10~15分鐘，周邊生活機能相當便利，對北漂族、通勤族都非常友善，特別推薦。