▲天母中山北路六段上，房仲品牌林立，房仲分店密集程度更勝超商。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
被稱為「台北上城（downtown）」的天母地區，居民非富即貴，也帶動地區房市發展。根據記者走訪調查，貫穿天母的主要幹道中山北路六、七段上，至少就有15家房仲業者分店在此，密集程度更勝便利商店品牌。
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從士林區經福林橋過後，即為廣義的天母地區，而到了中山北路六段上，即是地區房仲的一級戰區。實際走訪中山北路六段，共約1公里路程中，至少就有共10家房仲業者。
其中，有3家永慶房屋、2家信義房屋、2家住商不動產、1家全國不動產、1家屋比房屋以及1家非連鎖品牌。而在同樣路段上，僅有3家便利商店，兩者相差3倍以上。
而走到中山北路七段上，短短700公尺，則共有5家房仲業者，分別為2家永慶房屋、1家信義房屋、1家台灣房屋以及私人品牌；在同樣路段，僅有1家便利商店，兩者相差整整5倍。
▼經實地走訪，天母中山北路六段上，更集結六大房仲品牌。（圖／記者賴志昶攝）
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，房仲客源除了靠網路刊登售屋廣告，親友介紹，還有很大一部分是來自區域客戶，所以店面力求開在車流量大、人潮多的主幹道，招牌廣告效益高，以天母來說，中山北路六段和天母東西路口，等於是天母商業密度最高的區域，也是車流必經處，也是本地課外地客的主要活動區域，因此也成為多數連鎖店和房仲主要展店的優先選擇。
住商不動產北市區經理錢思明指出，中山北路六到七段雖多為住宅，可是居住在這附近的住戶不少有長期持有不動產並進行活化的需求，此處經營者著重商圈精耕，長期經營為主，與鄰里關係都不錯，自然也能在該商圈落地生根。
過去自天母起家的中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，天母房仲店家變化，實質反應當地景氣循環，過去1990年代開始，房仲業者大多搶在中山北路六段布局，但在不久過後，房市熱潮開始往天母東、西路移動，並隨著大葉髙島屋開幕，房仲業又集結在忠誠路發展，當時反而中山北路六段是較為沒落。
不過，近年來在捷運芝山站與天母SOGO帶動，房市景氣又陸續回到中山北路六段上，因此才會看到現今一條路上就有10餘家房仲業者的榮景。
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