高雄最貴土地旁倉庫深夜起火 開價134億求售傳破局

▲▼高雄,美術館,林商號合板,倉庫,火災,土地,總價,交易破局。(圖/記者陳建宇攝)

▲林商號所有的倉庫群昨晚發生火災,目前火勢已被撲滅。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄鼓山區的一處倉庫昨晚起火,由於就在美術館旁引起民眾注意,而該倉庫就是「林商號合板」所有,前幾個月該公司才傳出持有的鄰近6128.67坪土地要出售,開價134.83億元。據了解,該地一度接近成交,卻因為房仲刊登上架,而導致交易告吹。

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昨(12)日晚間10點多高雄鼓山區的1處倉庫群發生火災,雖然警消第一時間到場滅火,但仍有不少倉庫因此毀壞,由於地點緊鄰高雄市美術館,不少居民都用手機拍下火災的過程。

而該倉庫群的所有人就是高雄曾富甲一方的「林商號合板」,幾個月前就有房仲將附近1塊該公司土地欲出售的訊息上架,引發不少建商關注,根據資料林商號欲出售的土地街廓完整,總面積達到6128.67坪,開價每坪220萬元,土地總價高達134.83億元,是高雄史上總價最高的土地。

高雄市仲介公會理事郭銘揮表示,該地地形方正、緊鄰美術館特區,旁邊就是皇苑建設的預售案「御之苑」,且正對馬卡綠園道,土地開發價值高,開出每坪220萬元其實並不算高,只不過因為面積大導致總價偏高,若是單坪價格合理、位置適當,地主也不排除願意將土地分割出售。

▲▼高雄,美術館,林商號合板,倉庫,火災,土地,總價,交易破局。(圖/記者陳建宇攝)

▲林商號先前有快高雄總價最高的土地欲出售,一度接近成交但最終破局。(圖/記者陳建宇攝)

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但據知情人士透露,該地先前就曾接近出售,這位知情人士說:「幾個月前國內某知名建設集團就與地主幾乎達成協議,要以每坪210萬元購買,比起開價每坪只小砍10萬元,卻在簽約前因為房仲將銷售資訊上架,導致地主不悅而拒絕降價,進而演變成交易破局。」

這位知情人士指出,就算是以每坪210萬元出售,總價也高達128.7億元,仍舊會是高雄總價最高的土地。

據了解,這家建商事業領域遍及全台,旗下除了建設還有飯店、遊樂園等,近年也積極往南部發展,若取得林商號6000餘坪土地一般預料也將規劃中、大坪數產品,甚至成為該集團在高雄的代表作,房價若參照周邊個案,至少有5~6字頭水準。

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關鍵字:高雄美術館林商號合板倉庫火災土地總價交易破局

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