▲9月全國房地合一稅收出現首次連續4個月衰退，其中台北市月減高達22%（示意圖／記者湯興漢攝）
記者項瀚／綜合報導
9月全國房地合一稅收30.2億元，出現首次連續4個月衰退。其中，台北市月減高達22%，單月稅收金額被上個月墊底的台南超車，淪為六都之末。而台南市9月也是六都唯一上漲的區域，月增達13%。
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9月全國房地合一稅收30.2億元，年增幅雖仍達92%，但主要是因為去年房地合一2.0新制上路，許多交易搶在上路前完成，導致8、9月的基期較低。
觀察5月出現35.6億元高峰後，個人房地合一稅收已經連續4個月衰退，且9月的個人房地合一稅收創近6個月新低，反映市場的確有降溫跡象。
▲綜觀六都9月房地合一稅收，除了台南月增13%外，其餘皆呈現衰退。（圖／信義房屋提供）
綜觀六都，9月除台南月增13%外，其餘皆呈現衰退，其中以台北市月減22%最多，稅收總和僅2.7億元，還被上個月墊底的台南超車。至於本月稅收最高的仍為台中市的5.5億元，月減2%，跌幅相對較小。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅上路以來首次連4月衰退，反映近月的交易量能縮減。不過雖然趨勢是逐月減少，但減少幅度並不大，反映出近期出售的不動產，仍有明顯增值。
曾敬德說，5月開始陸續受到疫情、股災、升息等外在因素干擾，房市交易量能下滑，不過因預售換約被納入房地合一稅收內，房地合一稅收還能維持穩定的量能，惟短期內市場交易狀況仍未見轉熱，預料未來幾月的房地合一稅收仍有可能下探。
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