▲位於太原路三段、建和路口，台中市首座以BOT方式經營的市立醫院今（17）日動土。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中市首座以BOT方式經營的市立醫院今（17）日動土，這間原本以ROT租給澄清復健醫院及弘光科大附設老人醫院，合約期滿後，市府決定收回4.8公頃土地，並以BOT方式委託中國醫藥大學經營50年，除是首間市立醫院外，全案投資金額達157億元，更創促參案歷史新高。
《地產詹哥老實說》EP93／安坑、深坑傻傻分不清楚 在地揭雙北被遺忘的房價凹陷區
位於太原路三段、建和路口的大仁段465、498號地號，面積達4.8公頃，鄰近台74線與大里溪，位置就在原太原夜市斜對面，而豐邑機構以總價超過40億元，將太原夜市6600坪土地買下後，該區地價也跟著水漲船高。
▲「台中市立老人復健綜合醫院」除了是首間市立醫外，也是歷來投資金額最高的促參案件全案達157億元。（圖／記者陳筱惠攝）
台中市長盧秀燕表示，台中市身為第二大城，卻一直無市立醫院，衛生局經評估，位在北屯的老人及復健兩所醫院設備老舊，且床位數難以因應所需，因此採BOT方式興建「台中市立老人復健綜合醫院」。
未來「台中市立老人復健綜合醫院」，將設置老人暨綜合醫學中心、復健長照大樓、社區健康大樓及行政暨宿舍大樓，共將增加1262床，其中提供300長照床，讓大北屯有1座區域醫院及急救綜合醫療。
▲「台中市立老人復健綜合醫院」預計3年後完工。（圖／記者陳筱惠攝）
中國醫藥大學董事長蔡長海表示，「台中市立老人復健綜合醫院」預計3年後完工，投下資金百億元以上，將打造成國際智慧綠能園區及高品質創新的長照機機，兼具在地化及國際化。他也承諾會不計代價購置最新的醫療設備，並以病人為主打造最友善醫院。
信義房屋文心中清店店長謝明哲表示，北屯區近年來利多爆發，從交通一路到機能都是全台中之最，包含捷運綠線通車、民間投資增加，在目前多空激戰、房市雜音多的時刻，對於人口最多的北屯區來說實屬好消息。
▲豐邑機構以總價超過40億元，將太原夜市6600坪土地買下。（圖／記者白珈陽攝）
而北屯人口最多的就屬廍子里，過去台中人認為該區地段交通機能差，但經過長達10年的發展，尤其是台74線通車，迎來年輕人口、首購族逐漸移入，「廍子里」也從8年前的4千人，到最新數據已經來到2萬1593人。
豐邑機構拿下太原夜市的土地，也讓區域內新成屋、中古屋房市熱一波，也刷去台中人對廍子重劃區過去印象，在地房仲陳俊元認為，市場在豐邑機構購入土地成本時就推算，這塊未來成交40億元土地，未來推案上看4字頭甚至更高價。
精彩短影
讀者迴響