▲中和左岸重劃區過去由於面河景、又單價低，因此有不少品牌建商進駐推案 。（圖／翻攝自Google Map）
記者賴志昶／新北報導
中和左岸重劃區主打水岸景觀，又鄰近環河快速道路，過去為推案重點，不過近期實價發現，品牌建商的左岸系列有不少賠售超過千萬以上案例，某豪宅14樓戶更出現讓利1827萬元的情況，此價格已約可購入10台賓士GLA。
《地產詹哥老實說》EP94／棄股買房！ 達人指：免2千萬拿正「台北華爾街」黃金門牌
根據實價，該14樓戶豪宅總坪數約123.61坪，屋齡7年，6月以總價5950萬元成交，扣除車位單價換算約51.86萬元，總價創下社區歷史新低；該戶過去於2015年6月取得時，總價為7777萬元，換算該戶持有7年，賠售1827萬元。賓士最知名的SUV休旅車車款GLA系列，2023年款最低售價186萬元起，若以此計算，此戶賠售金額再加33萬元，就能購入10台此車款。
另外，也有9樓戶總坪數達110.16坪，屋齡8年，4月以總價5550萬元成交，扣除車位換算單價為55.87萬元；該戶過去於2014年3月取得時，總價為6684萬元，換算該戶持有8年賠售1134萬元。
而5樓戶總坪數為100.28坪，5月以總價5000萬元成交，扣除車位換算單價為51.99萬元；該戶於2014年2月時以6125萬元購入，換算持有8年賠了1125萬元。
▼由於重劃區較欠缺生活機能，消費者購屋時總會較有顧慮。圖為示意圖。（示意圖／記者項瀚攝）
不過遠雄左岸系列建案近期仍有創高價的社區，屋齡4年的「遠雄Park One」，20樓戶總坪數達180.3坪，4月以總價1.01億元成交，扣除車位單價為66.82萬元，總價、單價皆創社區歷史新高。
《住展》雜誌研發長何世昌指出，該案為正面河岸，且為近期新推案重點，因此能仍創下新高價。至於區域價格，受房市大盤帶動，正逐漸回升，相信未來會漸漸回復到6字頭水準。
讀者迴響