老透天漏水要花50萬！她猶豫「值得買嗎？」 網嘆：遇1問題更慘

▲許多人買房會選擇中古屋。（圖／記者鄺郁庭攝）

記者朱祖儀／綜合報導

房價越來越高，不少人買不起新成屋，會選擇中古屋。一名女網友表示，最近看到一間不錯的房子，內部有稍微整理過，不過最大的問題就是「漏水」，如果想要徹底解決，可能需要花50萬元左右，因此不知道買這間房子是否值得，希望能求得其他人的意見。

原PO在「Dcard」發文表示，最近積極在看房子，目前都在看中古屋，終於看中一間40多年、位於鄉下的透天厝，價錢大約落在300萬元，內部已經稍微整理過了，屋況不算太差，距離市區大約10幾分鐘。

不過原PO透露，那間房子最大的問題就是「會漏水」，雖然屋主有找人定期防水，但聽老師傅和其他過來人的說法，大約需要50萬元才有辦法解決這個問題，因此好奇想問「大家覺得值得買嗎？有沒有想法提供參考？」

▲中意的房子會漏水，讓原PO很頭痛。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

不少人看到後都不建議，「依照一兩年來說，蛋黃白以外的老透天整理起來，都趕上或超過成交價了」、「漏水抓漏防水工程沒那麼簡單唷，萬一沒做好等於白做」、「4x年的房貸30年，繳完都比妳還老了」。

也有人指出，除了漏水問題外，電路問題也需要思考，「4X年份的房子，不只要花錢處理牆面或屋頂漏水，在電路上也必須再花一筆錢更新，水路也需花一筆錢洗管路與測漏，結構也建議再請技師檢測確認，整體而言要花很多錢」、「老透天早期工法比較不完善，問題比較多，確定要買很多都要整理，尤其電線可能要重新拉」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，主要還是要看原PO個人認為值不值得，像這間房子屋齡比較高，要如何維修整理，他自己需要評估一下，且需要看看是否還有其他狀況，因為有時候整體翻修起來，費用也很驚人。