東區房東笑了! 服飾品牌每坪9226元租忠孝東路店面創價

▲▼忠孝東路四段。(圖/記者項瀚攝)

▲知名服飾店「Air Space」以每月28萬元、每坪9200元承租忠孝東路四段,創近3年次高單價。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

東區復甦?知名服飾店「Air Space」以每月28萬元、每坪9200元承租忠孝東路四段,創近3年次高單價。在地發展協會理事長表示,9月區域店面空置率已從年初21%下滑至15.1%,商家們可說是「信心滿滿」。

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近期實價揭露,知名服飾店「Air Space」以每月28萬元承租東區忠孝東路四段店面,換算每坪租金達9200元,創下近3年大安區次高紀錄。回顧近3年大安區租賃實價排行,單價前4名皆位於忠孝東路四段、東區商圈。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲回顧近3年大安區租賃實價排行,單價前4名皆位於忠孝東路四段、東區商圈 。(表/記者項瀚製)

最高單價者發生在今年6月,是由結合保健食品的飲料店「TKtea」承租,每月39.9萬元,換算單價1.1萬元,也是近3年內唯一破萬元的交易。而該店面就位於捷運站、地下道出口,店面相當醒目,過去為老佛爺卡爾拉格斐的同名品牌「Karl Lagerfeld」專賣店。

▲▼忠孝東路四段。(圖/記者項瀚攝)

▲近3年大安區租金單價最高者為「TKtea」飲料店。(圖/記者項瀚攝)

東區商圈發展協會理事長韓修和表示,大東區商圈8月底後人潮明顯回流,統計9月的店面空置率,從年初的21%下滑至15.1%,主要原因除了疫情的影響漸減,還有大巨蛋、新光三越、誠品利多正在醞釀,店家現在普遍都頗具信心。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨疫情趨緩,未來旅遊商機可期,已有不少業者卡位北市觀光型商圈,西門町尤其明顯,而東區仍也有機會觸底復甦,不過單價破萬元的行情還是少見,截至目前,今年全市僅有3筆交易。

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