東區房東笑了! 服飾品牌每坪9226元租忠孝東路店面創價

▲▼忠孝東路四段。(圖/記者項瀚攝)

▲知名服飾店「Air Space」以每月28萬元、每坪9200元承租忠孝東路四段,創近3年次高單價。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

東區復甦?知名服飾店「Air Space」以每月28萬元、每坪9200元承租忠孝東路四段,創近3年次高單價。在地發展協會理事長表示,9月區域店面空置率已從年初21%下滑至15.1%,商家們可說是「信心滿滿」。

《地產詹哥老實說》EP95/鄉民集結5大比價法則被打槍 內行教:看懂趨勢才能砍到見骨

近期實價揭露,知名服飾店「Air Space」以每月28萬元承租東區忠孝東路四段店面,換算每坪租金達9200元,創下近3年大安區次高紀錄。回顧近3年大安區租賃實價排行,單價前4名皆位於忠孝東路四段、東區商圈。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲回顧近3年大安區租賃實價排行,單價前4名皆位於忠孝東路四段、東區商圈 。(表/記者項瀚製)

最高單價者發生在今年6月,是由結合保健食品的飲料店「TKtea」承租,每月39.9萬元,換算單價1.1萬元,也是近3年內唯一破萬元的交易。而該店面就位於捷運站、地下道出口,店面相當醒目,過去為老佛爺卡爾拉格斐的同名品牌「Karl Lagerfeld」專賣店。

▲▼忠孝東路四段。(圖/記者項瀚攝)

▲近3年大安區租金單價最高者為「TKtea」飲料店。(圖/記者項瀚攝)

東區商圈發展協會理事長韓修和表示,大東區商圈8月底後人潮明顯回流,統計9月的店面空置率,從年初的21%下滑至15.1%,主要原因除了疫情的影響漸減,還有大巨蛋、新光三越、誠品利多正在醞釀,店家現在普遍都頗具信心。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨疫情趨緩,未來旅遊商機可期,已有不少業者卡位北市觀光型商圈,西門町尤其明顯,而東區仍也有機會觸底復甦,不過單價破萬元的行情還是少見,截至目前,今年全市僅有3筆交易。

《地產詹哥老實說》EP95/鄉民集結5大比價法則被打槍 內行教:看懂趨勢才能砍到見骨

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:東區店面空置率飲料店老佛爺Air Space服飾店信義房屋曾敬德大巨蛋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

全台10大新案熱區出爐 三重「1日賣13件」位居榜首

上半年受政策因素影響,不少新案交易量出現下滑,不過觀察部分低總價區域,例如桃園、新北等地,仍創造不少佳績。根據實價統計,全台上半年10大熱門預售屋交易區,以新北市4區上榜最熱銷,其中三重更是1日成交13件,居全台榜首。

11分鐘前

不動產贈與&遺產登記注意! 即日起免附紙本稅單證明書

便民服務再升級!內政部長林右昌今(1日)表示,為落實政府數位化服務轉型,以及簡化申辦地政業務需檢附的文件,即日起,民眾申報遺產稅或贈與稅後,向地政事務所申辦不動產繼承或贈與登記時,不用再檢附紙本遺產稅或贈與稅相關證明書,地政事務所可直接線上查驗,提供民眾更便利的服務。

41分鐘前

消失的吹哨人!打炒房檢舉制「太複雜」 北中南竟都0成案

《平均地權條例》修法7月正式上路,其中該法一大重點是設立「吹哨者」條款,也就是鼓勵內部檢舉炒房等行為,並設有獎金制度。不過,經詢問北中南包含新北、台中以及高雄等地政相關機關,該法上路至今仍是零成案。

2小時前

高雄豪宅天花板租金曝光 專家揭1關鍵才租得掉

高雄豪宅租客不好找,租屋網站上有許多每月租金開價超過10萬元的物件,等不到豪宅客入住。專家認為,10萬元是高雄豪宅租客天花板,10萬以上多為外商高階主管才有能力承租,一旦超過就很難找到租客。

16小時前

同樣預算可買多1間主臥 台中5區交易量逆勢走揚

儘管台中前8個月的買賣轉移棟數年減11.4%,但海線的梧棲、龍井區,東區、南區及神岡區等5大行政區,受惠交通建設、百貨經濟、科技走廊的助攻,交易量都逆勢走揚,信義房屋專家認為,這些地區都屬房價低基期、換屋需求大於供給的房價補漲區。

18小時前

交屋才發現有問題!廚房竟無民生管線 法院認定屬「重大瑕疵」

新北市郭姓男子110年10月與歐陽姓婦人簽約購入房屋,怎料交屋後卻發現有許多重大瑕疵,包括房地座落於保護區,不利日後改建、且只要一用水,樓下天花板就會出現多處漏水等嚴重問題,郭男因此提告解除買賣契約。新北地院審酌,發現該屋還另有重大瑕疵,已經構成詐欺,因此判決郭男勝訴,買賣契約解除,歐陽婦應返還價金。

18小時前

一個人在外租屋!她求問「怎排解心情」 過來人曝經驗

獨自在外租屋,難免孤單,近日就有一名女網友發文表示,每當她壓力大時,身邊都沒有人可以說說話,就算能打電話聯繫好友,但和「真人在身邊」的感覺還是有落差。因此,她便求問,一個人租屋要怎麼排解心情?貼文曝光後,也吸引熱心網友分享經驗。

19小時前

基隆到桃園19站點房價一次看 1站只要1字頭最便宜

基隆到桃園火車站周圍的房價曝光,涵蓋1~7字頭,最貴是松山、最親民是八堵,每坪均價僅15.4萬元。而漲幅最高的是汐科站,年增8.1%,房仲表示,該區近年補漲力道強,新案與指標社區開始見到6字頭成交。

20小時前

求婚才知「女友扛860萬房貸」 他自曝月薪!全場反噴:結婚更慘

「會連累到我們的房子...」一名男網友表示,女友是軍公教身分,直到最近要求婚時,原PO才知道她幫家裡扛860萬房貸,因此讓原PO擔憂未來結婚,女方家人萬一付不出房貸,就會變成女友要扛下一切,而他們自己買的房子,可能要原PO自己繳,「且若有小孩出生,那會很無助!」而底下網友逆風開噴了。

20小時前

網友挖實登無奈了! 台北橋共構宅「晚買4個月, 每坪加10萬」

台北橋共構宅同樓層戶別,交易時間只差4個月,每坪成交價格卻高出10萬元,讓網友感慨「房價就是這樣被墊高的」。信義房屋專家表示,影響成交價格的因素多,建議消費者除了參考實價,還是要尋求在地房仲協助。

22小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響