房市敲警鐘！ 10月南二都交易量「縮到5年新低」

▲10月移轉棟數持續量縮，南二都月減7~8%，對照去年同期更是下跌2~3成。（圖為高雄／記者陳建宇攝）

記者項瀚／綜合報導

10月移轉棟數持續量縮，南二都月減7~8%，對照去年同期更是下跌2~3成，並創下5年新低。信義房屋專家表示，南二都雖有重大建設與科技業投資題材，但這些利多早已反映，過去大漲的區域也進入盤整期。

《地產詹哥老實說》EP95／鄉民集結5大比價法則被打槍　內行教：看懂趨勢才能砍到見骨

南二都地政局資料顯示，台南10月建物買賣移轉棟數為1621棟，高雄10則為2563棟，月減來到7~8%，並紛紛創下5年來同期新低。年減則分別來到21％、31%。

▲南二都10月移轉棟數年減分別來到21％、31% 。（圖／信義房屋提供）

進一步探究南二都各區域，台南移轉量最大的安南區，雖然年減僅5.8%，但月減高達27.5%。高雄移轉量最大的鳳山區年減幅高達37％，交易量並列第一的三民區，年減更是高達54％，比腰斬還慘。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使南二都具有重大建設與科技業投資題材，不過房市已反映這些利多，面對高漲的房價、投資退場與外在情勢對房市有許多考驗的狀況下，交易量已有退燒跡象，這些大漲的區域也進入盤整期。

另外，台中10月移轉棟數共4069棟，因交屋潮拉抬，衰退情況並不明顯，年減7%、月減0.7%。其中交易量最大的北屯月增近1成，排行第二的烏日則因「夢幻誠」交屋，使得年增、月增暴衝近9成。

此外，桃園也公布10月移轉棟數，僅3066棟月減16%，並創下近4年同期新低。

《地產詹哥老實說》EP95／鄉民集結5大比價法則被打槍　內行教：看懂趨勢才能砍到見骨

信義房屋更多相關新聞