記者陳筱惠／台中報導
七期「台中帝寶」社區，8月中出現超狂屋主，將自己以總價6798萬元購入的131坪豪宅，開價5850萬元出售，光帳面就直接賠售945萬元，而該筆消息曝光後，記者追查該戶已在8月23日以總價5250萬元出售，帳面賠售1548萬元，等同一台麥拉倫超跑。
《地產詹哥老實說》EP95／鄉民集結5大比價法則被打槍 內行教：看懂趨勢才能砍到見骨
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▲「台中帝寶」高樓層戶別在8月以總價5250萬元出售，帳面賠售1548萬元，等同一台麥拉倫超跑。（圖／記者陳筱惠翻攝）
「台中帝寶」在2013年進軍台中七期，35層樓、共計132戶，規劃90、110坪傳統大坪數豪宅，屋齡僅6年，其特色為全石材打造的摩天大樓，佇立七期繁華的新光三越、大遠百商圈。
▲「台中帝寶」在2013年進軍台中七期，為35層樓摩天大樓。（圖／記者陳筱惠攝）
經查，喜賺千萬的新屋主為彰化伸港鄉親，其背景為批發貿易業，七期房仲、豐禾開發經理廖香婷說明，屋主長年不在台灣，物件屋況佳，據她了解，這筆交易除了帳面賠售的1548萬元外，屋主更是砸下1600萬元裝潢，推算屋主整筆交易讓利突破3000萬元。
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▲「台中帝寶」超狂裝潢在網路引起討論，豈料2周內該戶就已成交。（圖／記者陳筱惠翻攝）
她回憶，當時訊息曝光後，自己帶看預約組數來到10組，還有5、6通電話詢問，甚至是同社區住戶都在考慮要入手當招待所時，8月23日當天其他同業就傳來斡旋消息，暫停帶看，也驚訝當天就直接成交。
對於賠售物件，敦璟開發經理謝兒政分析目前在市場上並不常見，但有感於近期房市觀望意味濃，的確不少中古屋主開價收斂，這筆高總價物件要立即成交的抗性除了貸款成數壓力，「鐵了心要賠售」也意外成為拉力。
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