▲NBA球星「魔獸」霍華德抵台，受到大批球迷歡迎。（圖／記者林敬旻攝）
記者賴志昶／綜合報導
球迷稱為「魔獸」的NBA球星霍華德（Dwight Howard），昨（10日）抵台。據傳，霍華德目前正尋求在台落腳處，並開出2個條件，首先為能容納2~3人，此外權狀約150坪以上。房仲稱，林口層峰首選「森聯摩天41」，不過該戶自住戶居多，且新屋皆毛胚屋，較難出租。
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不願具名的仲介業者透露，霍華德目前在台租屋開出兩大條件，一是由於霍華德來台有隨行人員，因此屋內需2~3房以上。另外，物件坪數需求至少權狀坪數約150坪、室內坪數約百坪以上。至於要獨棟或大樓，其實只要有合乎條件，兩者房型皆可。
台灣房屋林口A9環球特許加盟店店長吳瑜祐指出，林口較具生活機能且為大坪數的社區，主要集中在文化三路一段周邊，包含「圓方大千苑」、「福樺謙禮」、「天圓地方」、「世紀長虹」、「亞昕奇瓦頌」等等。
吳瑜祐指出，上述社區皆有總坪數破百坪且為大4房的產品，社區屋齡也仍算新，同時鄰近「MITSUI OUTLET PARK 林口（三井Outlet）」、機捷A9林口站，周邊生活機能相當便利，月租金約落在6~10萬元間。
吳瑜祐特別提到，其實若在林口要選擇最頂級的豪宅產品，首選是林口最高樓「森聯摩天41」，它樓高41層樓，且為大坪數豪宅規劃，社區管理嚴謹，適合層峰階級入住。不過，此社區主要以自住客為主，且新屋為毛胚屋，較難以直接入住，因此較少有住戶釋出到租屋市場。
▼「森聯摩天41」為林口最高大樓，售價每坪開價為50~65萬元。（圖／翻攝自《591房屋新建案》）
不過，若是「魔獸」要選擇靠近「桃園永豐雲豹」平日訓練的林口運動中心周邊，也有不少豪宅可供選擇。太平洋房屋林口捷運加盟店業務王瑀瑩分析，「國家一號苑」、「世界首席」、「中悅麗苑」就位於林口運動中心附近，3房型產品，租金價位約落在6~8萬元之間，若為4房以上物件較為稀有，租金價位約在8萬元以上。
若要選擇獨棟豪宅型產品，吳瑜祐表示，這類型物件在林口市區會較為稀缺，但若在「康橋國際學校林口校區」周邊還是能找到，例如「薇閣雲軒」、「年豐七也」、「晴悦」等等，租金行情至少10萬元。
不過，吳瑜祐補充，這些都屬於新成屋透天別墅，較少人會拿來出租，且都位於林口郊區，周邊幾乎沒有生活機能可言，且最重要是少有管委會或物業進行管理，對注重隱私的高資產族群來說，應不會是他們主要選擇之一。
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