記者陳筱惠／台中報導
位於台中知名地標金錢豹旁，整棟面積約134坪的長屋型透天，自上一任租客「洋服の青山」於2020年撤出台灣市場後，終於迎來新店家進駐消息，實際走訪，從貼在門口台中市府都發局發函的室內裝修許可，受文者燒肉霸主屋馬，不過此次不是開燒肉，而是開韓食餐廳。
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▲空了2年位於金錢豹旁的長屋透天，從貼在門口的公文發現，竟是燒肉霸主屋馬將開韓食餐廳。（圖／記者陳筱惠攝）
經查，這間位於金錢豹旁的長屋，屋齡約35年，持有人為法人「大鐘股份有限公司」，從頭到尾未轉手過，曾經租給動物醫院、寵物用品店、洋服の青山，也因座落於台灣大道、文心路口，身價隨著30年來水漲船高。
▲2020年受到疫情影響，「洋服の青山」全面撤出台灣市場。（圖／翻攝自Google Maps）
不過就在2020年受到疫情影響，「洋服の青山」全面撤出台灣市場後，該店在市場空租約2年，熟悉店面市場的房仲表示：「該店面幾乎沒有在市場公開招租過，但以坪數來換算當地每坪1500~2000元租金，該店月租應落在26~30萬元。」
除這次店面外，屋馬旗下的涮涮鍋也以75萬元月租金，承租原七期水相餐廳店址，據了解該店目前正在進行裝潢，也從這2間大型新店品項來觀察，屋馬集團不願僅做燒肉霸主，而開發多面向產品線，進軍鍋物與韓食。
▲撐過疫情干擾的大型連鎖餐飲業者，有開始佈局新店面的趨勢。（圖／記者陳筱惠攝）
信義房屋七期重劃店專案經理温峻豪分析，像這種獨棟、大面積的店面產品，在市場上的待租期會因月租總價高而拉長，不過在疫情開放的當下，大型連鎖業詢問度的確加溫，尤其是餐飲業如台中的屋馬集團、輕井澤集團這種經過疫情洗禮下仍屹立不搖的業者，展店需求也就大增。
以屋馬集團來說，選址台灣大道上最大的抗性就是難停車，但該店址旁就是仁愛停車場，抗性迎刃而解，加上該區夜生活豐富，有不少宵夜群需求，雖然位於加油站旁，但距離仍有一段，足以吸引屋馬出手。
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