▲同學年薪90萬，貸了1000萬買房。（示意圖／記者廖婕妤攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
「他真的貸下去，我聽了差點昏倒。」日前有PTT網友表示，大學同學是中油職員，年薪是90萬元，最近對方看到一間不錯的房子，便真的貸了1000萬買房，讓他不可置信，「是哪來的勇氣？」貼文一出，眾人卻紛紛洗臉原PO，並點出同學1優勢。信義房屋專家則試算，坦言可能會有點硬。
這位網友在PTT的WomenTalk板上發起閒聊，「年薪90萬 貸款1000萬 是哪來的勇氣？」說他的大學同學在中油當職員，年薪是90萬元，「他說他最近在看房，看到一間不錯的，想買，要貸款1000萬」。接著原PO就搖頭，「結果他真的貸下去，我聽了差點昏倒」，認為對方年薪90萬不該貸1000萬，「之後要離他遠一點嗎？女生買房都貸多少？」
貼文一出，許多人反而笑原PO，「貸30年的話還好，貸20年比較硬，但也撐得下去」、「過幾年，1000萬你也買不到」、「搞不好5年房價翻倍，他就賣掉了，你還在窮」、「年薪90，每個月還3萬，應該很輕鬆吧」、「前面幾年有寬限期，而且貸30年，怎樣都比定存好」、「很正常吧？我100也貸1100（萬元）」、「人家勇敢買房，說不定樓主30年後還在空空。」
還有一票網友認為，同學有1大優勢，「中油穩定，貸款成數高，其實反而比私人公司揹貸款還輕鬆」、「90才貸1000（萬）很容易吧？況且人家不會失業」、「月繳成數在薪資所得的1/3至1/2之間，就可以考慮貸款買房，更何況薪資還會成長，中油體系可謂是鐵飯碗，所以依現在的利率來說，當事者是可以負擔的。」
不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果以30年期來看，就算原PO友人在國營企業上班，1個月的房貸大約也要3萬7左右，等於月薪的一半，那就要看個人開銷如何。他認為，如果客戶是單身的話可能確實有點硬，但若已婚、另一半也有工作，兩個人一起負擔就會比較有生活品質。
讀者迴響