記者陳筱惠／台中報導
前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年，以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」37樓戶，面積167.29坪，過去多次掛網求售，不過該戶豪宅地籍資料竟在12月23日有異動，將原本4人持分的豪宅，集權收歸陳幸妤名下，登記原因則是買賣。
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▲前總統陳水扁的千金陳幸妤位於台中七期指標豪宅，因泰山經營權之爭再躍上媒體版面。（圖／記者陳筱惠攝）
據了解，陳幸妤在2012年買下位於七期的豪宅「聯聚方庭大廈」後並沒有住過，近年來不斷掛網求售，開價從9800萬元拉抬到1.18億元後，再降價到1.08億元，但一直未有成交消息。
對比過去的地籍資料，2012年至今10年來，該戶的所有權人都由陳幸妤與3名趙姓自然人共同持有，不過就在12月23日出現註記，目前所有權人僅陳幸妤全部持分。
▲陳幸妤的37樓豪宅由4人持分轉為單一所有，專家推測可能考量未來處理房產時就不需要其它共有人同意。（圖／記者陳筱惠攝）
有趣的是，比對過後，該戶豪宅的建物他項權利部，貸款銀行也有所更換，先前的擔保債權總金額為6720萬元，如今下降至1260萬元，可見10年來，陳幸妤還款能力佳，房貸大幅減少。
對於集權操作，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，產權由共有轉為單一所有，可能考量未來處理房產時就不需要其它共有人同意，會較為簡單。
另外，可能也有節稅方面的考量。目前該持份買賣12月23號才完成過戶，實價登錄尚未刊登，估計應該過陣子就可以查詢得到。該案過去曾丟出來販售，可能沒達到理想價，因此尚未出脫。
▲「聯聚方庭大廈」位於市政路角地擁有絕佳視野美景，富豪指名度高。（圖／記者陳筱惠攝）
台中房仲廖香婷表示「聯聚方庭大廈」位於市政路角地擁有絕佳視野美景，住宅坪數主力約為110、220坪，向來指名度居高不下，現階段七期豪宅區受到外圍房價擠壓，相比新豪宅案動輒7、80萬元來說，中古屋行情亦有升溫趨勢。
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