▲王男開車駛入社區停車場，但卻未注意限高而撞擊上方消防管線，導致泡沫瞬間噴出。（圖／取自免費圖庫pixbay）
記者莊智勝／台北報導
新北市一名王姓男子今年3月6日上午駕車駛入一處社區地下3樓，但卻忽略限高，導致車頂撞擊天花板上方消防管線，消防泡沫瞬間噴出；事後社區管委會向王男求償消防管線維修費17萬4000元、以及住戶汽車遭噴灑清潔費7400元，合計共18萬1400元。士林地院審酌，認為管理員也有引導過失，因此判王男應付5成責任，應賠償8萬9785元。可上訴。
判決書指出，王男今年3月份搬入該社區，當天中午駕駛汽車進入社區B3停車場，但卻未注意該樓層立有限高2.1m標示，導致車輛車頂撞擊天花板上方消防管線，致管線破損並造成消防泡沫噴灑，1800公升的泡沫原液全部噴完，管委會因此求償18萬餘元。
社區保全公司表示，物業工作內容是確認有無不明人士進入社區，不會去管理車輛是否超過限高，且標誌放在出入口處，駕駛即有注意義務。
駕駛王男則辯稱，當下事故會發生，係物業管理保全及主管人員錯誤指引所致，當天他是要搬進社區，詢問車輛是否可以進入，保全即開啟柵欄讓他駛入地下室，入口雖有限高2.1m標誌，但設置在不明顯處，且B1、B2限高不一，當時車輛都能順行，開到B3下坡入口處時，保全並未告知限高不一樣，他是新住戶也不知情，因此才會撞壞消防管線。王男還表示，當下撞破管線時只灑出少許泡沫，是社區經理與秘書開啟手動裝置後，泡沫才大量噴灑更加嚴重，造成更大損失，因此王男認為社區管委會、保全物業人員、及他三方均有疏失，僅願意賠償三分之一。
士林地院法官審酌，並無證據顯示社區經理與秘書手動開啟裝置，導致泡沫噴灑更加嚴重，因此無法歸責於社區管委會；而該社區B1至B3高度不同，限高標誌設置也確實有不明顯之處，駕駛有賴物業人員指引、提醒，無論保全積極引導錯誤、或是消極不引導，都會導致王男誤闖，難諉為無過失，衡量過失情節，認為王男應負擔5成責任。
法官就社區提出的估價單、報價單，消防管線修復金額合計為17萬4000元，而清潔費部分，就社區所提出的收據及電子發票為5570元，兩部分合計為17萬9570元，王男賠償一半，為8萬9785元，逾此範圍之請求，則無理由，應予駁回。
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