▲「屈臣氏城中門市」周邊鄰近北車商圈、台灣省城隍廟，周邊人潮絡繹不絕。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
位於台北車站站前商圈的「屈臣氏城中店」，營業已18年之久，近期店址被放上《591房屋交易網》上，開價每月120萬元招租。對此，屈臣氏官方回應，目前正與房東洽談續約，其他細節不便透露。
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「屈臣氏城中店」位於重慶南路一段與武昌街一段交叉口，為醒目的三角窗透天店面，且樓高4層樓，根據地籍謄本資料，該戶屋齡至少31年，4層樓總坪數約441坪，屋主為公司登記在南陽街上的貿易商「煌瑞企業」，從2017年自買賣取得至今。
根據2017年當時媒體報導，「煌瑞企業」是以總價13.8億元，取得此店面與隔壁「天仁茗茶」店面，換算每坪單價約900多萬元，不過此筆交易並未於實價上揭露。
根據《591房屋交易網》，目前該店開價每月120萬元求租。經詢問該案經手仲介回應，確實受屋主委託正在招租，不過屋主與屈臣氏的租約細節則並不清楚。
▼重慶南路一段的「屈臣氏城中門市」，近期被PO網開價120萬元招租。（圖／翻攝自《591房價交易網》）
對此，屈臣氏公關部門回應，經內部確認，「屈臣氏城中門市」已在當地營業18年，目前該店仍在租約期間內，也正與房東積極洽談續租事宜中，至於其他關於租金金額等細節，則不便對外透露。
針對周邊店面行情，第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄分析，目前北車商圈主要路段的一樓每坪租金行情約3000~5000元，如果像是許昌街、南陽街等較熱鬧路段，每坪店面租金可站上6000元以上，而若以2樓以上租金每坪約2000元計算，目前此案開價合乎行情。
丁玟甄補充，此店面坪數大、租金總價高，適合業種較為稀缺，以北車商圈目前比較大面積的承租者來看，多以餐廳、服飾或是生活百貨為主，不過近期尚未看到展店動能回溫的跡象。
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▼「屈臣氏城中門市」位於重慶南路一段、武昌街一段街口，為明顯的三角窗店面。（圖／記者賴志昶攝）
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