▲宜蘭壯圍預售案把接待中心設在廟裡面。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／宜蘭報導
宜蘭壯圍預售案把接待中心設在廟裡面，且距離基地達10~12分鐘車程，據當地居民說法，每月租金約1萬元。代銷業者表示，宜蘭的透天案規模普遍不大，基本不會花錢蓋接待中心，而是選擇店面承租，2地相距車程10分鐘還算正常，但接待中心設在廟裡真的第一次看到。
《地產詹哥老實說》EP133／報導真相被罵「下三濫」！ 房產記者曝「年度最爆氣」新聞
宜蘭壯圍鄉有一建案的接待中心相當奇特，看似直接設在廟裡面。記者實際走訪，廟的外牆上還能看到廣告招牌，內部看起來已一陣子無人出入。該建案為「旭鼎青靜」，基地位置在大福國小旁，2地相距開車要10~12分鐘。
在地居民說，接待中心過去就是「巧仁宮」，之後為擴建，宮方在對面買1塊地，建造新的「巧仁宮」，而舊址就變成類似辦事處的概念，之後以每月約1萬元租給建設公司賣房子。居民說，建商承租的時間很短，目前舊址也因產權複雜，閒置在那邊。
▲接待中心過去就是「巧仁宮」，之後為擴建，宮方在對面買1塊地，建造新的「巧仁宮」。（圖／記者項瀚攝）
深耕宜蘭的代銷表示，宜蘭的透天案規模普遍不大，工期抓在1~1.5年，很少會再另搭接待中心，通常都是承租店面。有趣的是，由於部分透天案附近頗少有建物店面，所以接待中心與基地的位置也不會太近，「旭鼎青靜」相距10~12分鐘還算正常，「但設在廟裡面實在太特別，每月1萬元的價格算蠻便宜的。」
據市調單位資料，「旭鼎青靜」為3層樓的透天建案，地坪30~32坪、權狀52~56坪，共有16戶已全數完銷。實價登錄顯示，16戶成交的時間全在2021年9~12月間，單價落在13萬元左右，總價約700~760萬元。
在地房仲江承翰表示，壯圍本就為宜蘭的蛋白區，「旭鼎青靜」又位處壯圍較偏遠的地帶，透天產品會更吸引消費者。他說，開車距離約5~10分鐘的壯圍市區，新透天每坪22~25萬元，該案雖然較偏遠，但每坪13萬元還是相當便宜，估計已購客帳面上多有獲利。
讀者迴響