太空業進軍苗栗 斥14億買工業廠房創在地紀錄

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲2022年中部地區最驚奇的一筆高價不動產交易落在苗栗縣苗栗市。(圖/翻攝自Google Maps)

記者陳筱惠/苗栗報導

2022年中部地區最驚奇的一筆高價不動產交易,落在苗栗縣苗栗市,位於大坪頂尖豐公路旁,一筆13億8565萬元的廠房刷新苗栗市實價登錄新高價,而買方也大有來頭,為台灣首家民營航太火箭製造商和小型衛星發射服務提供商「晉陞太空科技」公司。

《地產詹哥老實說》EP134/最美圖書館加持「桃園天龍國」 在地曝千萬無痛價路段

據實登揭露,該塊土地佔地17320.62坪,地上物建坪7949.06坪,經查該廠房原為福爾摩沙紙業,2022年3月成交13億8565萬元賣給晉陞太空科技。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲該塊土地佔地17320.62坪,分為13筆地號、7筆建號交易。(圖/翻攝自國土測繪圖資服務雲)

據晉陞太空科技招聘網上資料顯示,該公司地址位於苗栗縣竹南鎮,並從事商用運載火箭的研發服務,擁有台灣首屈一指的技術團隊,提供全球發射商用衛星的創新服務,也將是100% MIT的商用衛星的發射載具商。

台灣房屋苗栗特許加盟店店東楊政城表示,當地雖然都計外的山坡地保育區,但由於土地編定為丁種建築用地,可做為工業使用,買家貸款的成數也會比一般非都計用地高,該筆交易的土地持份又超過1.7萬坪,地坪廣大好利用,因此有土地需求的產業,就有可能會到當地購地。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲該物件位於台13線尖豐公路旁,往來國道1號與台72線快速道路都頗方便。(圖/翻攝自Google Maps)

此外,該物件位於台13線尖豐公路旁,往來國道1號與台72線快速道路都頗方便,同時也有台鐵南勢站的軌道運輸之便,加上該地鄰近大坪頂舊營區,這幾年營區有開發為產業園區的可能性,為區段增添遠景,連帶拉抬當地的土地行情。

另外,專營竹苗區的飛鷹地產董事長王銘國則分析,近年工業地的需求熱絡,雖然早期單坪約4、5萬元就可取得,但依照目前來看,要找到單坪10萬元以下可供工業使用的土地,又離市區不遠的地,已經堪稱稀有,以該土地換算單坪價格約8萬元來說,入手得相當漂亮。

《地產詹哥老實說》EP134/最美圖書館加持「桃園天龍國」 在地曝千萬無痛價路段

關鍵字:苗栗廠辦太空大坪頂飛彈火箭土地交易

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

淚曝關店主因 超長人龍歡送「茉莉小吃店」

自1979年營業至今超過40年的天母名店「茉莉小吃店」,於今(31)日正式宣告熄燈,該店門口從一早開門至晚上7時熄燈,排隊人龍沒有停過。老闆娘謝靜在關店後說,很感謝忠實顧客這40多年來的愛護,「大家對我真的很好。」

59分鐘前

隔壁鄰居每天12點「準時床戰」!母單男聽呻吟聲哭了:要怎麼反擊

有些住處隔音設備不好,可要多注意自己的音量,不要影響到其他人。一名網友近日抱怨,最邊間住了一對情侶鄰居,2人每次到了半夜都會不停嘿咻,聲音全都傳到他家裡面,讓他聽了很悲憤,好奇「該如何反制?」文章曝光後,許多人分享回擊方法,「放大悲咒啊」、「放分手快樂,開最大聲」。

1小時前

大陸建砸14億買南港住宅地 推案價每坪120萬起跳

大陸建設砸13.93億餘元,買南港軟體園區旁約382坪住宅地,而全案土地面積達761坪,大陸建未來將與地主合建。專家表示,經貿園區的新案「全陽馥」每坪已成交到110~120萬元,而大陸建的個案臨路條件佳、地點好,推案價肯定在120萬元以上。

2小時前

媽一聽「以後會蓋捷運」就買房 10年後房價暴漲:當時只是綠地

捷運所帶來的便利性,帶動附近周圍的房價發展,一名網友表示,最近安坑輕軌附近的房價上漲,好奇重大建設在什麼階段,房價會有明顯的漲幅。對此,有網友點出2時間點,就有人分享,媽媽10年前在捷運通車前買房的經驗,房價從一坪10萬漲到40萬,「你要能跟它磨,才能獲得對等的利益」。

4小時前

過半買盤是科技人 台中Q1推案量破千億沒在怕

依內政部核發建照資料,2020~2022年台中市每年申請建照戶數都維持在3萬戶以上,居全台之冠,平均每一季預售新推案戶數在7500戶左右。今年1月份建照核發為1549戶,較去年1月份1433戶還成長8%,鄉林不動產研究室則指出,中台灣主要購屋客層約有6成為科技族群。

4小時前

2年45組YouTuber瘋買房 內行揭「一魚三吃」背後效益

近年來網紅瘋買房已成常態,據初步統計,近2年有至少45組大大小小YouTuber曾拍攝相關買房、開箱影片。專家認為,網紅買房拍片,能創造「一魚三吃」的效益,但消費者應注意其中是否夾雜業配等訊息。

4小時前

土城17年滷味名店將熄燈 民眾蹺班排爆搶「最後好康」

土城裕民路17年滷味老店將熄燈,老闆大放送滷味免費拿,導致平日下午竟出現超長排隊人潮,有民眾就說:「蹺班也要來排。」至於歇業原因?老闆說,做滷味真的太累了,每天只睡5小時,因此決定先休息;老闆娘在一旁打趣地說:「我們沒中樂透喔!」

5小時前

心疼胞姊多年無業…妹無償供屋給她住 竟成「惡夢開端」趕不走

台中一名蕭姓女子因體諒胞姊沒有工作,因此將名下一處4樓公寓無償供給姊姊居住,不料卻是惡夢的開端,姊姊居住其間拒絕繳交管理費,還常大聲咆哮製造噪音擾鄰,損害其他住戶權益,蕭女多次請求姊姊搬離,但未獲置理,只好提告請求返還房屋。

6小時前

46坪大3房僅790萬 北市門牌僅存「1字頭」社區在此

北市還能找到1字頭社區?位於文山區的「萬寧山莊」,當初為台北市政府所興建的國宅,且為罕見的地上權案,46坪3房總價僅790萬元,換算單價17.17萬元。專家認為,此案若以租屋角度來看,其實比在外租屋划算。

6小時前

台中預售前2月量崩近7成 供給量縮、價高、打炒房為主因

根據買賣移轉棟數資料顯示,台中市1~2月份累計移轉棟數為5898棟,年減24.3%;但是從另一數據觀察更可怕,台中市2022年1~2月預售屋實登, 29個行政區共計有2570筆交易, 今年1~2月崩跌至845筆,大減近7成、僅剩32.8%的交易量。

6小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響