每100戶成交10.5棟! 龜山家戶購屋比全台最高

▲▼桃園,龜山,A7,新建案,房市,新案,預售屋,打房,炒房,重劃區。(圖/記者賴志昶攝)

▲桃園龜山區成為2022年房市人氣王,家戶購屋比10.5%全台最高。(圖/記者賴志昶攝)

記者項瀚/綜合報導

去年房市轉冷,但仍有3個行政區「家戶購屋比」達到9%以上,其中桃園龜山區以10.5%摘冠,代表每100戶家戶數,就有10.5棟交易,成為2022年房市人氣王。其次則為台中烏日以及桃園觀音區。

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2022年房市趨冷,全國買賣移轉棟數年減8.6%,六都除了台中市年增1.4%,其他五都下滑6~17%。然而,住商不動產統計,從六都各行政區的家戶購屋比,探究房市降溫之際買氣聚集於何處。結果顯示,去年房市人氣王為桃園市龜山區,家戶購屋比10.5%,代表每100戶有10.5戶買房。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,桃園龜山有A7重劃區,地理位置靠近新北市林口區,但價格比機場捷運A8、A9站周邊低,近幾年不僅有交屋量挹注,由於桃園市社會福利佳,能吸引自住人口逐漸匯集,甚至吸納來自雙北的購屋族。

▲▼             。(圖/住商提供)

▲全國家戶購屋比排行第二名是台中烏日區。(圖/住商提供)

排名第二的是台中烏日區,家戶購屋比達19.9%。住商不動產中區協理賴萬表示,台中市諸多行政區題材豐富,烏日區的高鐵娛樂購物城土地面積高達4萬8千坪,將會成為全台最大百貨商城,後市可期。

另外,台中市北屯區雖然未擠進前3,但其為前10名中唯一買賣移轉棟數破萬的行政區。賴萬說,北屯區這幾年人口快速成長,各大重劃區也有購物中心、軌道等話題,建商推案熱烈,買氣也相當高,隨著交通網絡及生活機能日漸成熟,遷入人口有增無減。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年房價飆漲,低總價重劃區是最夯的產品,而從本次排行來看,前幾名的區域都有這樣的特性,再加上建設題材加持,也難怪買氣相對熱絡。

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關鍵字:房市購屋買氣熱門龜山烏日桃園台中住商不動產

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