▲政府一波波打房，讓營建業哀嚎四起。（示意圖／記者李毓康攝）
記者項瀚／台北報導
政府一波波打房，營建業哀嚎四起，今（4）日不動產開發公會4位理事長就站出來，替業界發聲，尤其是生存受到威脅的中小型建商，喊話政府土融管制應盡速放寬和改善。另外，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏更直言：「平均地權不僅房價打不下來，對執政黨的選票也沒有幫助。」
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中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全指出，目前土融最多只能貸到5成，其中1成還要等到動工才能核撥，讓中小型建商生存受到威脅，而這也讓產業大者恆大，不利競爭。
另外，楊玉全說，限期18個月開工更是不合理，「一個案子要經過多次審議，最少需耗時2~3年，如果未能在18個月內開工，利率又要被拉高、甚至收回貸款。」批政策制定者都坐在辦公室裡吹冷氣，沒出來曬太陽，不懂民間的痛苦。
接著，談起1個多月前通過的《平均地權條例》修正草案，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏表示，執政黨這波修法，可說是誤判地方選舉敗選的原因，「選舉選不好，並不是高房價一個因素造成的，然而選後出重手打房，對選票一點加分都沒有。」
陳勝宏說，國內高房價造成民怨，最主要的問題是「沒有替代方案」，就好像從來沒有人會抱怨汽車貴一樣，因為還有公車、捷運等選擇，呼籲政府要積極面對社宅供給不足的問題，以滿足民眾居住的需求。
▲陳春銅 （右）表示，平均地權上路，會讓短期的市場呈現觀望，但房價沒有下跌理由。左起：新竹巿不動產開發公會理事長朱彥龍、中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏。（圖／記者項瀚攝）
台北市不動產開發公會名譽理事長陳春銅表示，平均地權上路，會讓短期的市場呈現觀望，但當前土地、營建成本高昂，缺工情況嚴峻，房價沒有下跌的理由，「以現在的成本環境來看，除非是早期持有的土地，不然現買、現賣，賠錢的機率高。」
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