低首付不稀奇！　台中建案現「月付1萬起」攻小資族

▲台中近期就不少個案推出低首付、低月付方式，成功吸引小資族目光。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

台中市各區房價上漲，首購熱區也不例外，包括北屯、太平、潭子、海線等地都衝出新高價，對於買房，多數年輕人只能視為夢想。但隨著台中市各區發展趨於成熟，期待房價落底似乎不切實際，近期就不少個案推出低首付、低月付方式，來增加建案買氣。

《地產詹哥老實說》EP139／建商買地縮手連動房市　最佳購屋時間點出現

相較成屋產品，預售屋具備付款壓力低、客變性高優勢，對於自備款籌措需時間的小資族來說相對容易無痛入手；加上政府打炒房政策影響，目前投機客已消聲匿跡，多數建案也將買房主力回歸自住客。

▲新案「聚悦澄心」主打2+1房含車千萬元有找的方案，吸引不少小資族賞屋。（圖／記者陳筱惠攝）

觀察各路口建案廣告，就有不少打出低自備、低首付或是低月付的方式，吸引購屋族；其中首購熱區太平區，除了74沿線大舉推案外，在太平家樂福商圈周邊也開始有新案登場。

新預售案聚悦建設「聚悦澄心」1月份正式進場，基地717坪、位於太平家樂福商圈的中平九街，規劃地上15層、地下3層雙塔式建築，產品規劃24~36坪、2~3房，共151戶住家，預計2027年第4季完工。

▲各路口建案廣告也不少推出優惠付款方式。（圖／記者陳筱惠攝）

目前主打「2+1房含車千萬元有找」的方案，替周邊房市投下親民價震撼彈，並提供「自備百萬月付2萬起」輕鬆優付方式吸引小資族。「聚悦澄心」銷售副總周甫科說：「目前市場反饋大多都是具備地緣性的自住剛需前來賞屋，滿足小資首購族需求，工程期本來分散16期繳納的金額，可拆散致36個月來支付，以減輕購屋族到交屋前的經濟壓力。」

另外，北屯區預售案「大映VITA」基地位置位於景賢南二路，規劃樓高15樓，地下4層建物，設計2~3房、24~37坪產品。也推出工程期款月付2萬元的付款條件。