「有病!去吃藥」帥過頭轉戰短影音平台 狠嗆今年買房者

記者賴志昶/綜合報導

《平均地權條例》修正草案三讀過關,各界預測2023年房市恐進入反轉。對此,知名投資客「帥過頭」也說,在該草案通過後,今年還要買房是「神經病」,應該「去吃藥」,且該條例過關,也宣告「陶朱隱園」是「死定了」。

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▲▼▲知名投資客「帥過頭」近期於短影音平台上說,今年還要買房者是「神經病」,應該「去吃藥」。(圖/記者賴志昶攝)

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▲知名投資客「帥過頭」近期於短影音平台上說,今年買房是「神經病」,應該「去吃藥」。(圖/記者賴志昶攝)

過去有多達20年炒房經歷帥過頭,近日轉往網路當起網紅,除了在社群媒體上直播講解房市之外,近期也出現在最受時下年輕人喜愛的短影音平台,雖是講解較為生硬的房產議題,不過近期卻創下不少流量,其中一則22日發布的《2023年能不能買房》,短短一日內就有近1600人按讚。

「2023年能不能買房?你有病,去吃藥!」帥過頭在該影音直言,在1月10日《平均地權條例》三讀通過後,他就預告從今年起到後年,3年內每年各跌10%,第4年起則跌3%,房地產市場將開啟「日本模式」,因此「現在還要買房嗎?神經病!去吃藥!」

另外,帥過頭在1月30日發布的《平均地權條例害慘了陶朱隱園》,同樣造成網路轟動,至今約1個月時間已有超過8100人按讚。

▼知名投資客「帥過頭」近期當起網紅,於短影音平台上發表評論吸引不少流量。(圖/翻攝自TikTok)

▲▼▲知名投資客「帥過頭」近期當起網紅,於短影音平台上發表評論吸引不少流量。(圖/翻攝自TikTok)

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「別人的不信(幸),就是我們最大的快樂。」帥過頭提到,「陶朱隱園」一間總坪數300多坪,要價18億元,車子可以直接到你的樓層,但它直到今日只賣了一間。

而近期《平均地權條例》三讀通過,可以說「陶朱隱園」已經「掛了」,因為它只有公司行號才會買,但《平均地權條例》過了之後,「公司行號要買工業、店面都可以,但要買住宅,需經過中央同意,且必須有正當理由。如果是要買給18個員工住,好像可以。但如果要買給董事長住,就是非正當理由。」

「好爽喔。那就不可能賣得掉。」為什麼呢?帥過頭解釋,假設公司賺了100億元,必須扣掉營利事業所得稅20%,再扣掉個人綜合所得稅40%,實際進到老闆口袋約剩下48億元,所以用個人名義買房就僅能動用這48億元,但如果用公司行號買房,就是能使用100億元下去買,兩者購買力不同。

此外,用公司行號買了豪宅後,以後水電、房屋稅、地價稅跟銀行利息通通由公司付掉,「我爽爽的賺,但你叫我買『陶朱隱園』用我個人的真槍實彈下去買,別傻了,不可能!」

帥過頭認為,「陶朱隱園」以前就在難賣了,「現在呢,死定了,你看我最近心情好多了。」

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關鍵字:投資客帥過頭炒房平均地權條例打炒房打房買房購屋陶朱隱園

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