記者賴志昶／新北報導
新北市三重區「大同市場」周邊美食聚集，再加上為傳統市場，周邊在上午時刻幾乎是摩肩擦踵。該市場近期一處攤販店面登上實價，每月租金10萬元整，換算每坪單價約5064元，經實地走訪原來為一家水果行。
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▲三重「大同市場」一家水果行近期登上實價，每月租金單價破5000元，創下地區2年新高。（圖／記者賴志昶攝）
根據實價，位於新北市三重區大同南路上的一家菜市場店面，屋齡62年，總坪數約19.75坪，去年12月中旬以總價10萬元出租，換算每坪單價為5064元，為三重區2年來租金單價最高者。
經記者實地走訪，該處位於大同南路菜市場內，距離市場入口僅數十公尺，目前為一家水果行，周遭在上午時段人來人往，是相當熱鬧的在地菜市場店面。
▼三重「大同市場」為當地傳統市集，早市人潮相當匯集。（圖／記者賴志昶攝）
台灣房屋三重菜寮捷運加盟店店東劉威志表示，大同南路市場臨近菜寮、台北橋捷運站，周邊生活、交通機能無虞，早市人潮也相當匯集，再加上近期不少都更新案，例如「圓富登峰」、「元馥家興」等，還有總戶數約千戶的「築禾交響院」即將交屋，將為當地帶來不少新住戶，在人口紅利與新案價格推升之下，周邊租金行情才會持續上漲。
劉威志補充，菜寮、台北橋周邊店面每坪租金行情約在1000～2000元之間，依各店面大小、位置而定。而該早市店面仍創下每坪5000元租金單價，確實在三重較為少見，主要是位置特殊，臨近大同南路、重新路口，且店旁已拆遷將興建為新案，店面招牌曝光度強，再加上店面坪數算大，因此租金行情可再往上調。
對於該店面仍創下大同南路市場店面新高，同樣位於大同南路前段上的一家水果行老闆「阿瑋」說，他們店面大小約10坪，每月租金約5、6萬元，若以此來看，該店面店面較深、又廣，可利用面積大，再加上位置更接近路口，廣告效益比較好，因此該筆交易能創下新高。
至於是否是因為水果行利潤較高，因此承租能力較強？這位水果行老闆說，市場攤販不會因為業種不同，就需支付較多租金，主要還是要看店面大小、深度以及曝光度。
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