高雄觀光發大財 市區8間億級飯店趁勢喊賣

▲▼高雄,演唱會,人潮,飯店,商旅,求售,億級,富住通,商機,商務客。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市區飯店或商旅近期生意不錯,但仍有不少釋出求售。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近期高雄演唱會不斷,帶來大批的消費人潮,就連六合夜市也出現許久不見的人潮,各家飯店更是一房難求,不過目前高雄市區仍有8間開價破億的飯店、商旅要賣,專家分析飯店要賣未必是無力經營,趁著市場正熱、有人願意接手,賣個好價錢也未嘗不可。

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今年來高雄舉辦了相當多演唱會,例如昨(20)日剛結束的BLACKPINK演唱會,2場吸引9萬餘人進場,緊接著本月底還將有五月天、張惠妹等巨星接棒開唱,對於高雄的觀光、消費帶來相當大的助益,就連被認為已經沒落的六合夜市,這幾天也出現久違的人潮。

▲▼高雄,演唱會,人潮,飯店,商旅,求售,億級,富住通,商機,商務客。(圖/記者陳建宇攝)

▲近期BLACKPINK的演唱會吸引相當多歌迷到高雄朝聖。(圖/記者陳建宇攝)

連帶受惠的就是旅宿業,從上周末開始一直到4月,高雄幾乎是演唱會不間斷。一位旅宿業者劉先生就表示,最近高雄周末訂房非常困難,許多要來聽演唱會的民眾早早就訂房,甚至每晚3000元以上的房間都被訂光。

▲▼高雄,演唱會,人潮,飯店,商旅,求售,億級,富住通,商機,商務客。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄求售中的飯店或商旅位置不差,多在熱門商圈。(圖/記者陳建宇攝)

即便如此,在售屋網站上,仍可看到高雄市區有不少飯店、商旅銷售中,位置也都在不錯的商圈,例如六合夜市、三多商圈、漢神本館等地。《ETtoday新聞雲》統計包括各家房仲、《591房屋交易網》後發現,高雄市區共有8間開價破億的飯店或商旅求售中。

▲▼高雄,演唱會,人潮,飯店,商旅,求售,億級,富住通,商機,商務客。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市區銷售中億級旅宿。(圖/記者陳建宇攝)

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,現在看到拿出來賣的飯店、商旅,釋出的原因可能性很多,有的人是因為疫情期間受到的衝擊太大,無法彌補虧損,也有人是單純要退出這產業,甚至有人看好未來商機,覺得現在釋出可小賺一筆,未必就是無法繼續經營下去。

此外,有人接手的可能性高,也是這些旅宿業決定賣掉的原因之一,許值瑋舉例包括高雄車站周邊的「頭等艙飯店」、「鈺陽鴻旅館」,以及五福路上原本的「御宿」,最後都有人接手,姑且不論接手的人未來是打算拆掉重蓋或換個品牌經營,都顯示出高雄市區的飯店承接意願不低。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出,高雄這幾年持續推動產業轉型,目前已經定調是高科技產業及觀光旅遊,近期的演唱會只是短期效應,長期看好商務客及觀光客數量將愈來愈多,現階段旅宿業釋出資產也是不錯的時間點。

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關鍵字:高雄演唱會人潮飯店商旅求售億級富住通商機商務客

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