高雄觀光發大財 市區8間億級飯店趁勢喊賣

▲▼高雄,演唱會,人潮,飯店,商旅,求售,億級,富住通,商機,商務客。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市區飯店或商旅近期生意不錯,但仍有不少釋出求售。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近期高雄演唱會不斷,帶來大批的消費人潮,就連六合夜市也出現許久不見的人潮,各家飯店更是一房難求,不過目前高雄市區仍有8間開價破億的飯店、商旅要賣,專家分析飯店要賣未必是無力經營,趁著市場正熱、有人願意接手,賣個好價錢也未嘗不可。

►《地產詹哥老實說》EP143/《平均地權條例》新法最快5月上路 專家指2區「有變化」

今年來高雄舉辦了相當多演唱會,例如昨(20)日剛結束的BLACKPINK演唱會,2場吸引9萬餘人進場,緊接著本月底還將有五月天、張惠妹等巨星接棒開唱,對於高雄的觀光、消費帶來相當大的助益,就連被認為已經沒落的六合夜市,這幾天也出現久違的人潮。

▲▼高雄,演唱會,人潮,飯店,商旅,求售,億級,富住通,商機,商務客。(圖/記者陳建宇攝)

▲近期BLACKPINK的演唱會吸引相當多歌迷到高雄朝聖。(圖/記者陳建宇攝)

連帶受惠的就是旅宿業,從上周末開始一直到4月,高雄幾乎是演唱會不間斷。一位旅宿業者劉先生就表示,最近高雄周末訂房非常困難,許多要來聽演唱會的民眾早早就訂房,甚至每晚3000元以上的房間都被訂光。

▲▼高雄,演唱會,人潮,飯店,商旅,求售,億級,富住通,商機,商務客。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄求售中的飯店或商旅位置不差,多在熱門商圈。(圖/記者陳建宇攝)

即便如此,在售屋網站上,仍可看到高雄市區有不少飯店、商旅銷售中,位置也都在不錯的商圈,例如六合夜市、三多商圈、漢神本館等地。《ETtoday新聞雲》統計包括各家房仲、《591房屋交易網》後發現,高雄市區共有8間開價破億的飯店或商旅求售中。

▲▼高雄,演唱會,人潮,飯店,商旅,求售,億級,富住通,商機,商務客。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市區銷售中億級旅宿。(圖/記者陳建宇攝)

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,現在看到拿出來賣的飯店、商旅,釋出的原因可能性很多,有的人是因為疫情期間受到的衝擊太大,無法彌補虧損,也有人是單純要退出這產業,甚至有人看好未來商機,覺得現在釋出可小賺一筆,未必就是無法繼續經營下去。

此外,有人接手的可能性高,也是這些旅宿業決定賣掉的原因之一,許值瑋舉例包括高雄車站周邊的「頭等艙飯店」、「鈺陽鴻旅館」,以及五福路上原本的「御宿」,最後都有人接手,姑且不論接手的人未來是打算拆掉重蓋或換個品牌經營,都顯示出高雄市區的飯店承接意願不低。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出,高雄這幾年持續推動產業轉型,目前已經定調是高科技產業及觀光旅遊,近期的演唱會只是短期效應,長期看好商務客及觀光客數量將愈來愈多,現階段旅宿業釋出資產也是不錯的時間點。

►《地產詹哥老實說》EP143/《平均地權條例》新法最快5月上路 專家指2區「有變化」

關鍵字:高雄演唱會人潮飯店商旅求售億級富住通商機商務客

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

大學剛畢業 爸媽買2千萬房「名字寫他的」!男大生2原因狂嘆氣

房價不斷上漲,因此買賣房子之前應該要做好評估,一名男網友表示,家人最近買了一間預售屋,總價兩千多萬元,每月房貸6萬元,等交屋後房子拿去出租,租金4.2萬元,原PO拿到碩士學位後,找到工作,每月再拿2萬多元就好,但他連自己能不能順利畢業都不知道,認為家人這舉動太冒險,「風險有點大」。

2小時前

建商推案縮手? 七都建照申請量僅台中、高雄正成長

建照量反映建商對區域的信心指數,根據永慶房產集團統計,前5月台中和高雄的住宅建照申請戶數分別達1萬747戶和8008戶,年增26.5%和79.4%,顯示建商對這兩個都會區的房市前景看好。此外,由於科技公司設廠影響,台中和高雄的產業題材顯現,吸引許多建商進駐,預計未來房市需求將會攀升。

2小時前

高雄「排毒一條街」太紅被鎖定 「鎮店簫后」名店月租不到6萬

高雄九如路上充斥按摩、養生、SPA會館多不勝數,被老司機們戲稱是「排毒一條街」,某知名按摩店內的「鎮店簫后」更被廣為流傳,但該店年初遭到警方查緝後,現址已改為SPA店。專家透露,整條街透店租金行情多落在3~4萬元,就算被抄仍是春風吹又生。

3小時前

年輕人買房不再「喜新厭舊」 中古屋購買比例創新高

年輕人買房「喜新厭舊」態勢轉變,根據中信房屋統計聯徵中心數據發現,30歲以下的年輕房貸族,購買屋齡30年以上的中古屋的比例,從2014年的18.9%,上升至2023年的22.7%,創下歷史新高。顯示出年輕人對於老屋的接受度正在逐漸提高。

4小時前

地主戶持有9年解套! 「西華富邦」高樓層2戶7.3億賣出

大直指標水岸豪宅「西華富邦」6月揭露2戶高樓層交易,2位不同自然人以總價約3.67億元各買1戶,平均單價244~245萬元,站穩200萬元俱樂部,也讓持有9年的地主戶一口氣入袋7.3億元。

5小時前

新青安「買房小白」5年後被斷頭?專家搖頭曝1招:有轉貸大法

新青安方案上路後,就有聲浪在討論新青安小白買房會不會變犧牲品、斷頭戶。對此,房產智庫專家何世昌就上「房產擺渡人」蔣哥的YouTube頻道,暢談新青安結束後5-10年,會不會湧現新一波的「房市斷頭潮」?

5小時前

全台最詳事故屋買賣! 臉書社團《我是凶宅》幕後藏鏡人首曝光

臉書粉絲團《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》社團以凶宅限定的方式讓大眾自由貼文,高人氣貼文甚至引來引起媒體轉發,《ETtoday新聞雲》獨家披露,這擁有13.1萬粉絲背後藏鏡人竟是她!

5小時前

台南遠悅飯店1.1億賣同業 創區段今年最貴交易

台南近年觀光發達,旅客絡繹不絕,飯店、旅館甚至一房難求。根據實價揭露,位於中西區「遠悅飯店」1月以總價1.17億元成交,新買家則是與「耀西文旅」同一負責人,近3年中西區旅店總價最貴交易。專家表示,單價15.7萬元,堪稱相當便宜。

6小時前

「青山旭」文心森林公園160米 「絕版827坪帝王」惠文路宜居陽台

宜居的南七期近來新建案「鉅陞青山旭」登場,吸引不少人的目光,位於三面臨路角地、基地面積827坪,規劃單層4戶3梯、戶戶邊間的雙塔式建築,「鉅陞青山旭」專案表示,坪數採用27至41坪、中小坪數的絕版設計,則是讓想入住七期的首購族、換屋族,能以更輕盈的總價圓夢成家。

8小時前

建商搶進! 高雄市心最後一個超越美術館的珍稀綠金特區

中都重劃區擁市中心最可遇不可求的大面積公園,區內的上萬坪溼地公園綠地水景,堪稱高雄最珍稀的綠金特區,且能迅速連結高雄車站特區與美術館特區,吸引不少大型建商搶進,甚至被視為未來發展性更勝美術館。

9小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響