妹子換屋該選「郊區透天or市區大樓」?網一面倒選它:屋齡高也保值

▲竹市、關埔特區、房地產、買房、建案、房屋、賣房。(圖/記者陳凱力攝)

▲原PO家近來要換屋。(示意圖/記者陳凱力攝)

記者朱祖儀/綜合報導

要買大樓還是透天,一直困擾不少想買房投資的人。一名女網友表示,家裡最近想要換屋,不過有點猶豫要買市區大樓還是郊區透天,於是PO文求助。對此,信義房屋專家建議,雖然過去大家都認為住獨棟透天比較爽,但如果以增值性來看,還是應該選市區大樓。

原PO在Dcard發文表示,他們家居住的社區有點老舊了,但因為剛好位在新竹竹北,目前價格還不錯,所以想要賣掉換新的房子。不過不知道要選屋齡8年、新竹好市多商圈附近的大坪數公寓,還是位在新竹縣芎林的全新獨棟透天,讓她相當猶豫。

原PO透露,2間房子的格局都還算方正,她個人偏好選大樓,因為不論是地點、倒垃圾還是管理室等,感覺生活上都會比較方便。不過因為未來有可能會再次賣掉換新,家人認為獨棟透天比較保值,所以不知道要選哪一間,「來新竹買房的人會比較想要買郊區透天還是大樓?」

不少人看到後紛紛力挺買大樓,「好市多,有學區、近園區,屋齡10年內也算新」、「好市多附近,地段保值,雙北30年公寓價格還是嚇死人」、「好市多+1」、「公寓地點好,屋齡高還是有一定的價值」、「一個人住的話,管理室可以幫忙收貨,下樓就可以倒垃圾,搬家具有電梯,選大樓會省很多事」。

▲▼新竹好市多附近大樓。(圖/翻攝自Google Maps)

▲不少人都選好市多附近的大樓。(示意圖/翻攝自Google Maps)

但也有人支持買透天,「透天一票,不會有人住你樓上蹦蹦跳跳」、「透天真的保值+1,還有無價的安靜自由」,也有住在芎林連棟透天的網友透露,他們家是2、3年前買的預售屋,現在漲了大約900萬,但周邊生活機能比較差,菜市場很早就關了,晚上8點後就沒有東西吃,老公每天要開40分鐘去上班,「如果你很在乎機能、學區、增值,芎林一定比不過好市多那裡啦」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議買大樓,因為該地段市場性比較好,需求也很多,將來要租要賣都是很好的選擇,「好處理比較重要」。他也說過去雖然都會覺得住獨棟透天比較爽,不過現在許多人想法改變,且以增值性來看,好市多附近的大樓比較好,需求量也很大。

關鍵字:換屋郊區透天市區大樓好市多新竹

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