仁德華麗轉型科技園區 「宗大青田」搶先卡位賺利多

▲▼仁德,科技園區,南紡,京城,三地,區公所,宗大青田,中山高。(圖/業者提供)

▲南紡46公頃化纖廠將轉型為「南紡科技園區TST Park」,發展主軸為5G、AI智慧相關產業,將是南紡繼百貨商場成功帶起東區發展後,再度帶動區域轉型。(圖/業者提供)

記者陳建宇/台南報導

台南仁德區因為有「南紡科技園區TST Park」,以及京城、三地聯手打造的「仁德智慧科技園區」,極具發展潛力,加上交通機能便利,有機會成為下個智慧科技核心區,在地知名建商宗大建設順勢推出新案「宗大青田」。

南科對於台南的幫助不需多做贅述,而在台灣科學園區就是發展的保證,緊鄰台南首善之區東區的仁德區,就被看好是下一個科技智慧核心區,因為該區有南紡46公頃的化纖廠,將轉型為「南紡科技園區TST Park」,發展主軸為5G、AI智慧相關產業,將會是南紡繼百貨商場成功帶起東區發展之後,再度帶動區域轉型。

此外,2021年9月京城宣布聯手三地集團開發位於仁德區3.38萬坪的「仁德智慧科技園區」,總投資金額達360億元,目前已在請照當中,最快今年9月就能取得第一期的建照。

仁德區過去是傳產重鎮,許多世界級的隱形冠軍廠商都聚集於此,這2個大型科技園區開發案進駐後,預期將可收穫產業轉型、人口增加等紅利,加上仁德區緊鄰中山高,交通相對便利,因此區域未來發展性備受看好,在地建商宗大建設更鎖定仁德最熱鬧的區公所市政商圈,推出預售建案「宗大青田」。

▲▼仁德,科技園區,南紡,京城,三地,區公所,宗大青田,中山高。(圖/業者提供)

▲仁德區公所周邊有家樂福仁德店、中山高仁德交流道,到高鐵台南站僅需15分鐘內車程,機能便利,但該區段已逾15年沒有新大樓推案。(圖/業者提供)

聯碩地產協理林三吉表示,仁德區公所周邊有家樂福仁德店、中山高仁德交流道,到高鐵台南站也僅需15分鐘內車程,機能便利,但該區段已經逾15年沒有新大樓建案推出,累積相當程度的需求,因此順勢推出新建案。

▲▼仁德,科技園區,南紡,京城,三地,區公所,宗大青田,中山高。(圖/業者提供)

▲「宗大青田」鎖定首購、首換族群推出智慧建築預售大樓,以親民總價帶,讓消費者擁有在地指標建商品牌的家。(圖/業者提供)

「宗大青田」2塊基地合計超過1800坪,開闢道路重劃街廓,規劃貼心無障礙社區環境,以及丘坡地景與街角廣場等全齡化休閒空間。該案規劃23~43坪的2~3房,特別採用智慧儲物櫃、收送機器人等新科技建材,EMS電能系統打造未來電車友善社區,智慧電梯備有人臉辨識可一路刷臉到府。人性化的「智慧建築標章」建築,將有4棟地上15樓的大樓,總戶數279戶,純住宅零店面,規劃全平面車位,且戶戶都可配車位。

宗大建設1991年起就深耕台南市場,陸續推出近50場建案,累計推案量數千戶,建設與營造獲得ISO國際品質認證,更獲頒「台灣誠信建商品牌」,過去推案多為透天別墅、豪邸大戶類型產品,這次鎖定首購、首換族群推出預售大樓,就是希望小坪數產品親民的總價帶,可以讓消費者輕鬆擁有指標建商的房子。

關鍵字:仁德科技園區南紡京城三地區公所宗大青田中山高

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

喊認賠3000元Bug價「訂單卻取消」 君悅酒店發聲明道歉

台北君悅飯店先前因為訂房網站出現Bug,一晚原本要價7、8000元的房間,只要2、3000元就能入住,當時業者承諾認賠,然而近日有部落客發現訂單被取消,氣得發文痛批。對此,台北君悅酒店30日發出聲明表示,「正在與第三方平台Agoda以及相關政府部門協作溝通,共同尋找解決方案」。

1小時前

屋主引戰!賣房超挑客 窮人、狗、仲介勿擾

屋主賣房方式百百款,不過這麼嗆的,真的不多。匿名民眾在臉書粉專分享有屋主直接在售屋網站以「窮人勿看」為標題售屋,內文並提到仲介、狗、窮人請勿聯繫,並好奇「這是反串,還是現實生活中真的有這種人?」專家指出,這就是很直接的篩選客戶,感受度較差。

5小時前

媒體大亨買南港240坪菜園 在地一看指「不貴」

媒體大亨、茂德總裁張高祥持續補貨,以1.9億元買下南港238坪菜園,使用分區為住宅地。在地房仲表示,南港經貿園區住宅地單價達200萬元,本次交易土地雖較邊陲,但未來推案可達6字頭,每坪地價81萬元不貴。

5小時前

大寮故事屋350萬求售 網出芭樂價遭諷「比鬼還兇」

有房仲在臉書社團PO文賣房,標榜「有故事低總價透天」開價350萬元求售,呼籲網友大膽出價還能再談,不料底下網友秒出1折價,引來其他網友留言「頭期款嗎?」也有網友喊價50萬元,被圍觀路人直呼「價錢比鬼還兇」。

6小時前

私校退場學套房東「陷失業潮?」 老司機曝:5年前就布好局

私校退場風波下,根據教育部資料,彰化縣的明道大學負債及欠薪共約3.28億元,停辦後有462名學生需安置,據媒體報導,周邊過去穩穩的包租公也面臨失業潮,不過實際走訪,提早佈局的房東卻老神在在。

7小時前

歐洲房市巨頭破產 內行憂掀骨牌效應

近期來自奧地利的房產巨頭西格納(Signa)破產,引起國際重視。專家指出,該集團在全球擁不少百貨公司與地標,近期破產恐會產生「骨牌效應」,但由於台灣利率變動幅度小、能源成本上漲有限、通膨壓力也不大,因此對我國影響有限。

8小時前

捨年租180萬不賺! 仁武星巴克房東開9300萬求售

連鎖咖啡龍頭星巴克近年持續拓點,收租穩定多成房東金雞母,看準租金收益佳,星巴克仁武八德門市屋主開價9300萬元求售,專家分析,該店面月租金15萬元,換算投報率約2%,要收租50年才能回本。

10小時前

飯店備品「失竊率排行榜」曝光! 這1樣被偷機率高達79.2%

許多旅客入住飯店時,總會順手帶走免費提供的香皂、小罐旅行包等,但必須注意的是,就算是五星級飯店,也並非所有房間內的東西都是免費提供。國外調查了1346間四至五星級飯店結果發現,有3樣備品「失竊率」最高,其中第一名被偷的機率高達79.2%。

10小時前

置產不手軟!黃崇仁9年砸15億 掃進北市4處豪宅、豪辦

繼「文華苑」等豪宅之後,力晶集團創辦人黃崇仁再出手,實價揭露,小南門周邊屋齡僅3年的豪宅「宏璟帝璟苑」,去年高樓層2戶合計逾1.3億元交易,經查買方即為力晶科技與其隸屬集團智豐科技的法人入手,總計自2014年底以來,黃已砸餘15億元布局不動產。

10小時前

1坪價差16萬! 高雄3區「賣舊換新」難度高

高雄具建設、產業利多題材,加上土地、營建成本上漲,新推案價格節節高升,根據實價登錄統計,高雄苓雅、岡山、三民3區域的新舊屋價差分居前3名,在地人舊屋要換新屋只能越換越小、或是轉往價格更低的區域。

11小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響