▲南紡46公頃化纖廠將轉型為「南紡科技園區TST Park」，發展主軸為5G、AI智慧相關產業，將是南紡繼百貨商場成功帶起東區發展後，再度帶動區域轉型。（圖／業者提供）
記者陳建宇／台南報導
台南仁德區因為有「南紡科技園區TST Park」，以及京城、三地聯手打造的「仁德智慧科技園區」，極具發展潛力，加上交通機能便利，有機會成為下個智慧科技核心區，在地知名建商宗大建設順勢推出新案「宗大青田」。
南科對於台南的幫助不需多做贅述，而在台灣科學園區就是發展的保證，緊鄰台南首善之區東區的仁德區，就被看好是下一個科技智慧核心區，因為該區有南紡46公頃的化纖廠，將轉型為「南紡科技園區TST Park」，發展主軸為5G、AI智慧相關產業，將會是南紡繼百貨商場成功帶起東區發展之後，再度帶動區域轉型。
此外，2021年9月京城宣布聯手三地集團開發位於仁德區3.38萬坪的「仁德智慧科技園區」，總投資金額達360億元，目前已在請照當中，最快今年9月就能取得第一期的建照。
仁德區過去是傳產重鎮，許多世界級的隱形冠軍廠商都聚集於此，這2個大型科技園區開發案進駐後，預期將可收穫產業轉型、人口增加等紅利，加上仁德區緊鄰中山高，交通相對便利，因此區域未來發展性備受看好，在地建商宗大建設更鎖定仁德最熱鬧的區公所市政商圈，推出預售建案「宗大青田」。
▲仁德區公所周邊有家樂福仁德店、中山高仁德交流道，到高鐵台南站僅需15分鐘內車程，機能便利，但該區段已逾15年沒有新大樓推案。（圖／業者提供）
聯碩地產協理林三吉表示，仁德區公所周邊有家樂福仁德店、中山高仁德交流道，到高鐵台南站也僅需15分鐘內車程，機能便利，但該區段已經逾15年沒有新大樓建案推出，累積相當程度的需求，因此順勢推出新建案。
▲「宗大青田」鎖定首購、首換族群推出智慧建築預售大樓，以親民總價帶，讓消費者擁有在地指標建商品牌的家。（圖／業者提供）
「宗大青田」2塊基地合計超過1800坪，開闢道路重劃街廓，規劃貼心無障礙社區環境，以及丘坡地景與街角廣場等全齡化休閒空間。該案規劃23~43坪的2~3房，特別採用智慧儲物櫃、收送機器人等新科技建材，EMS電能系統打造未來電車友善社區，智慧電梯備有人臉辨識可一路刷臉到府。人性化的「智慧建築標章」建築，將有4棟地上15樓的大樓，總戶數279戶，純住宅零店面，規劃全平面車位，且戶戶都可配車位。
宗大建設1991年起就深耕台南市場，陸續推出近50場建案，累計推案量數千戶，建設與營造獲得ISO國際品質認證，更獲頒「台灣誠信建商品牌」，過去推案多為透天別墅、豪邸大戶類型產品，這次鎖定首購、首換族群推出預售大樓，就是希望小坪數產品親民的總價帶，可以讓消費者輕鬆擁有指標建商的房子。
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