新崛江3年收掉2家愛迪達 房仲:這次跟房租無關

▲▼新堀江商圈,愛迪達,三角窗,店面,電商,疫情,佐丹奴,鼎王,住商不動產,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲新堀江商圈又有1家愛迪達要收攤,僅營業至5月中。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄新堀江商圈又有店要收!位於五福二路、文橫一路口的愛迪達傳出將營業至5月中,同路段3年內收掉2家愛迪達,房仲則表示該三角窗店面租金34萬元並不算太貴,但實體店面受電商衝擊明顯,加上非直營店品項不夠齊全,在營收無法支撐下才會選擇熄燈。

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高雄的新堀江商圈曾是年輕人聚集的區段,但這幾年每況愈下,近期原本靠著大量的演唱會帶來逛街人潮,但演唱會效應過後回歸平淡,陸續有店家因營收不好而結束營業。

最新消息就是位於五福二路、文橫一路口的愛迪達將營業至5月中,近期該店已經開始清倉特賣,《ETtoday新聞雲》致電該店,確認5月中後就將結束營業。該店面原為佐丹奴承租,2019年佐丹奴退出後,2020年疫情爆發時愛迪達進駐,一時間文橫路短短200公尺就有3家愛迪達。

不過文橫二路、新田路口的愛迪達,在2021年、鼎王集團購入店面後半年隨即撤離,迄今尚未找到租客,而文橫一路、五福二路口的愛迪達也即將熄燈,等於新堀江商圈3年內收掉2家愛迪達。

▲▼新堀江商圈,愛迪達,三角窗,店面,電商,疫情,佐丹奴,鼎王,住商不動產,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲目前新堀江商圈還有1家愛迪達直營店,左方是該店承租的倉庫。(圖/記者陳建宇攝)

住商不動產高雄新堀江加盟店店東柳柏壽表示,根據實價登錄資料,該店面的租金為每月34萬元,以醒目的三角窗來說並不算貴,不過這幾年實體店面確實受到電商衝擊,許多民眾在實體店面試完尺寸後,反而會上網購買,還可以拿到折價券等禮品。此外,這家愛迪達屬於經銷商、非直營店也有影響,柳柏壽說:「經銷商會進的大部分都是熱賣鞋款,品項不如網路或直營店齊全,也是影響營收的因素之一。」

台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示,目前新崛江因商圈轉移,加上電商崛起消費型態改變,人潮已不復以往,加上近幾年受疫情影響,周邊退租、待租的大小店面不少,不過以租客角度來說,如有意進駐新崛江,店面選擇性也相對多元,議價可能也更有利,而此透店擁有百坪建坪、面寬廣,又是黃金三角窗,店面效益佳,以空間規模及月租來看,應該還是以大型連鎖業者較有力進駐。

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關鍵字:新堀江商圈愛迪達三角窗店面電商疫情佐丹奴鼎王住商不動產台灣房屋

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