連梯廳都淹水!暴雨來襲擋不住 台中社區居民開門見溪

▲▼ 台中,淹水,漏水。(圖/記者陳筱惠攝)

▲今(20)日一早中台灣地區降下大雨,多處地區出現淹水災情。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

今(20)日一早中台灣地區降下大雨,多處地區出現淹水災情,而大雨來得又急又快,台中某社區也出現電梯內漏水的景象,信義房屋專家則提醒,漏水分為管線漏水與結構性漏水2大項,雖然暴雨性漏水最難防,但也趁機檢視家中可能漏水處。

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中台灣這場雨來得又大又急,今日也傳出集合室大樓梯廳窗框漏水等情事,更甚者還有電梯下小雨,讓管委會緊急封閉電梯,也有社區從樓上一路漏水到樓下,低樓層梯廳淹水超過1公分;也有隔壁正在施工,鄰房住戶一樓滲水的情況。

對此,該社區住戶也直呼:「太誇張!」而熟知該社區的房仲則表示,這次雨勢來得又急又快,造成屋外下大雨、屋內下小雨,並波及住戶,並非常態,不過暴雨性漏水最難防,瞬間大水就會牽涉到排水設計等問題。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲屋外下大雨、屋內下小雨,台中有社區整層淹水。(圖/讀者提供)

對此,信義房屋公益忠明店店長蔡侑臻表示,漏水問題一直是房地產最大宗的糾紛,大略可分為「管線漏水」、「結構性漏水」2大類,而結構性漏水最常出現在大雨過後,此時更是看房的好時機。

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所謂結構性漏水,是因建築物外牆損壞、老化破裂、填縫不夠嚴實,雨水經由裂縫滲進屋內,包含門窗框、頂樓天花板,以及浴廁外牆或地板,特別是建材接縫和轉折處,謝明哲建議除了詳閱合約書上的現況表外,以上幾處都能夠仔細觀查。

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關鍵字:台中淹水暴雨漏水大樓電梯梯間信義房屋

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