▲今（20）日一早中台灣地區降下大雨，多處地區出現淹水災情。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
今（20）日一早中台灣地區降下大雨，多處地區出現淹水災情，而大雨來得又急又快，台中某社區也出現電梯內漏水的景象，信義房屋專家則提醒，漏水分為管線漏水與結構性漏水2大項，雖然暴雨性漏水最難防，但也趁機檢視家中可能漏水處。
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中台灣這場雨來得又大又急，今日也傳出集合室大樓梯廳窗框漏水等情事，更甚者還有電梯下小雨，讓管委會緊急封閉電梯，也有社區從樓上一路漏水到樓下，低樓層梯廳淹水超過1公分；也有隔壁正在施工，鄰房住戶一樓滲水的情況。
對此，該社區住戶也直呼：「太誇張！」而熟知該社區的房仲則表示，這次雨勢來得又急又快，造成屋外下大雨、屋內下小雨，並波及住戶，並非常態，不過暴雨性漏水最難防，瞬間大水就會牽涉到排水設計等問題。
▲屋外下大雨、屋內下小雨，台中有社區整層淹水。（圖／讀者提供）
對此，信義房屋公益忠明店店長蔡侑臻表示，漏水問題一直是房地產最大宗的糾紛，大略可分為「管線漏水」、「結構性漏水」2大類，而結構性漏水最常出現在大雨過後，此時更是看房的好時機。
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所謂結構性漏水，是因建築物外牆損壞、老化破裂、填縫不夠嚴實，雨水經由裂縫滲進屋內，包含門窗框、頂樓天花板，以及浴廁外牆或地板，特別是建材接縫和轉折處，謝明哲建議除了詳閱合約書上的現況表外，以上幾處都能夠仔細觀查。
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