全台最大adidas Originals經典概念店 悄撤公益商圈

▲▼ 台中,公益路,商圈,美食,愛迪達,潮店,招租,租金            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位於台中市美食一級戰區的「adidas Originals 公益經典門市」撤出,店面目前也已掛上招租布條。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

2016年時開幕,位於台中市美食一級戰區的「adidas Originals 公益經典門市」撤出,該店面目前也已掛上招租布條,信義房屋專家認為,該店面具備品牌宣傳效應,階段性任務完成功成身退,未來切割店面租出去的機會與彈性也比較高。

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2016年盛大開幕獨棟式2層樓建築的「adidas Originals公益經典門市」,佔地2層樓,總面積約105坪,以挑高內部空間以及各式潮流經典鞋款、服飾為主要賣點,進軍台中美食華爾街的公益路商圈,限量款球鞋登場時更造成排隊熱潮。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲專家認為現在行情有望突破50萬元大關。(圖/翻攝自Google Maps)

不過該店選擇在2023年撤出公益商圈,目前已掛出招租布條。信義房屋公益忠明店副店長曾志凱分析,國際知名連鎖品牌展店一級商圈,著眼點在於廣告效益。該店面撤出原因除可能租約到期外,還有該店面身處美食林立的商圈,當品牌廣告效益已到,就能夠功成身退,轉往百貨、線上銷售為主。

也因該店面坪數超過百坪,預計若切割為小型店面,客源將會拓展,也能用比較低的彈性租金,吸引店家進駐。

過去傳聞adidas係以超過50萬元租金進場,21世紀不動產資深經理沈政興則認為,當時價碼應該不會這麼高昂,不過經過幾年租金浮動與調整,目前行情突破50萬元大關比較有可能。

▲▼ 台中,公益路,商圈,美食,愛迪達,潮店,招租,租金            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲近期店面招租也開始切割為小型店面,房仲認為,客源將會拓展,房東也能用比較低的彈性租金吸引店家進駐。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,公益路與東興路口過去是浮誇火鍋店進駐的角店,後續鍋物撤出後,地主直接拉起圍籬重新興建新建物。曾志凱表示,有能力承租高昂租金的店家,也會因消防法規、管線等因素挑選租賃物件,尤其公益路上餐飲店家多於一般店家。

目前該角店以68萬元月租金招租,據了解已有店家表示興趣。不過沈政興認為,在五期重劃區,公益路主要是美食集散地,但市區停車一直以來為該區域硬傷,要如何搭配停車空間成為進駐店家的難題之一。

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關鍵字:台中公益路商圈美食愛迪達潮店招租租金

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