▲位於台中市美食一級戰區的「adidas Originals 公益經典門市」撤出，店面目前也已掛上招租布條。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
2016年時開幕，位於台中市美食一級戰區的「adidas Originals 公益經典門市」撤出，該店面目前也已掛上招租布條，信義房屋專家認為，該店面具備品牌宣傳效應，階段性任務完成功成身退，未來切割店面租出去的機會與彈性也比較高。
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2016年盛大開幕獨棟式2層樓建築的「adidas Originals公益經典門市」，佔地2層樓，總面積約105坪，以挑高內部空間以及各式潮流經典鞋款、服飾為主要賣點，進軍台中美食華爾街的公益路商圈，限量款球鞋登場時更造成排隊熱潮。
▲專家認為現在行情有望突破50萬元大關。（圖／翻攝自Google Maps）
不過該店選擇在2023年撤出公益商圈，目前已掛出招租布條。信義房屋公益忠明店副店長曾志凱分析，國際知名連鎖品牌展店一級商圈，著眼點在於廣告效益。該店面撤出原因除可能租約到期外，還有該店面身處美食林立的商圈，當品牌廣告效益已到，就能夠功成身退，轉往百貨、線上銷售為主。
也因該店面坪數超過百坪，預計若切割為小型店面，客源將會拓展，也能用比較低的彈性租金，吸引店家進駐。
過去傳聞adidas係以超過50萬元租金進場，21世紀不動產資深經理沈政興則認為，當時價碼應該不會這麼高昂，不過經過幾年租金浮動與調整，目前行情突破50萬元大關比較有可能。
▲近期店面招租也開始切割為小型店面，房仲認為，客源將會拓展，房東也能用比較低的彈性租金吸引店家進駐。（圖／記者陳筱惠攝）
另外，公益路與東興路口過去是浮誇火鍋店進駐的角店，後續鍋物撤出後，地主直接拉起圍籬重新興建新建物。曾志凱表示，有能力承租高昂租金的店家，也會因消防法規、管線等因素挑選租賃物件，尤其公益路上餐飲店家多於一般店家。
目前該角店以68萬元月租金招租，據了解已有店家表示興趣。不過沈政興認為，在五期重劃區，公益路主要是美食集散地，但市區停車一直以來為該區域硬傷，要如何搭配停車空間成為進駐店家的難題之一。
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