▲「左營高鐵科技之心」計劃案獲得內政部審議通過，預計下半年招商。（示意圖／高雄市政府提供）
記者陳建宇／高雄報導
高鐵左營站東側已經逐漸成為成熟商圈，西側也即將開始開發，內政部都委會日前審議通過「左營高鐵科技之心」計劃案，預計下半年展開招商，未來將提供商場、辦公、轉運等機能，周邊新建案均價則約在35~36萬元，房仲業者也看好未來發展。
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高雄市政府為因應半導體產業S廊帶計畫、以及台積電進駐楠梓產業園區後，所衍生的相關商辦、會展及交通轉運等服務性設施需求，啟動「左營高鐵科技之心」計畫，向北串聯S形產業廊帶，向南延續市區商業發展。
高雄市財政局局長陳勇勝表示，該案基地2.4公頃全數為公有土地，由高雄市政府辦理都市計畫變更為商業區、公園用地、停車場用地，並採公辦都市更新方式開發，預估開發量體達7萬多坪，將提供商場、辦公、商務、會展、轉運及停車等空間設施。
台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智表示，此開發案進駐後，對高鐵後站（西側）延伸至北向的楠梓區機能應更有利，提升包括台積電廠區一帶，右昌、後勁等鄰近商圈機能。後站商圈現已有少量大樓建案進駐，未來勢必也將吸引建商目光，積極進場推案。
目前高鐵左營站周邊新建案不少，例如預售案「世紀莊園」實價登錄已有80筆交易紀錄，均價36.44萬元，成屋案「芳崗高鐵棧」則有20戶成交，均價為35.31萬元。
▲「芳崗高鐵棧」緊鄰高鐵左營站，實價登錄均價35.31萬元。（圖／記者陳建宇攝）
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