林右昌：年輕人買不起房「不是真的買不起」！ 是沒有規劃

▲林右昌認為，年輕人買不起房不是真的買不起，而是未規劃。（圖／記者湯興漢攝）

記者邱晟軒／綜合報導

民進黨主席賴清德16日前進政大演講，並接受學生提問，現場多名學生提及高房價問題，賴清德回應「有沒有注意到房價在降？」並表示北市房價所得比應不至於繼續攀升，因為人口已經下降，掀起各界討論。豈料，內政部長林右昌一句「年輕人買不起房不是真的買不起」發言，也意外引發熱議。

根據《Yahoo股市》報導指出，林右昌針對台灣房價居高不下議題直言，「年輕人買房困難不是真的買不起，而是缺乏規劃或地點與區位價格過高。」他形容住宅問題為一種「慢性病」，需要長期的藥醫，其中包括國土規劃和社會住宅。

林右昌進一步解釋，住宅問題是一種長期的慢性問題，因此需要持續的解決方案。政府目前所推出的補貼政策僅是針對減輕民眾住宅壓力而採取的短期措施，相當於緩解壓力的藥物，並非解決住房問題的主要解方，其中包括300億元的租金補貼和165億元的中低收入戶房貸支持方案，都是針對特定族群減輕壓力的措施。

如何實際解決住宅問題？林右昌強調有兩帖藥，首先是國土規劃。他認為，土地問題是住宅問題的根本所在。房價上漲很大部分原因是地價上漲，這是經濟發展不可避免的趨勢；再者，社會住宅數量需要達到一定規模。

林右昌強調，目前台灣社宅嚴重不足，然而國際上已經有60多年社宅經驗，台灣僅有6年歷史。從土地規劃、規劃、動工到完工並可供居住，這些都需要時間。目前已有新蓋2.4萬戶社宅，目標年底達到3萬戶，加上包租代管的方式，預計可達到20萬戶。

談到年輕人望屋興嘆，林右昌表示，時代變了，有人想買房，同樣也有人想租房，政府都會給予支持，「現在年輕人買不起房不是真的買不起，而是沒有規畫，或是地點與區位價格太高。」