回嘉義老家「一堆透天破2000萬」 他嚇尿:以為每個都醫生?

▲▼透天,高雄,總價,預算,信義房屋,社區管理,量體,地價。(圖/記者陳建宇攝)

▲原PO回嘉義,見到新透天要賣2000萬讓他驚呆了!(示意圖/記者陳建宇攝)

網搜小組/劉維榛報導

「嘉義市在貴什麼?」一名北漂網友透露,幾年前得知嘉義老家附近的新透天要賣1000萬,不料如今新建案衝上2000萬,一堆臨路店面透天更漲破3500萬以上,讓他感到詫異直呼「嘉義人都做幹嘛的,每個都醫生嗎?這種房子誰買得起?」文章引發網友熱議。

一名網友在PTT「home-sale板」表示,幾年前回老家,爸爸提到附近的新透天都賣1000萬,接著評估自家房子也值700至800萬左右。聞言,原PO笑而不答,心想著隔壁鄰居家被法拍,屋況頗佳並非廢墟風的老房子,「那時好像只拍了400萬吧!」

直到近日原PO再度回老家,發現嘉義房市噴井式爆發,家裡附近新透天開價都破2000萬,大馬路上的店面透天開價3500萬以上的一堆,「我原地嚇尿...2000至4000萬住嘉義?」

原PO更驚呆直呼「嘉義人都做幹嘛的,每個都醫生嗎?這種房子誰買得起?買得起還住嘉義?」最後,原PO也直言,「2000萬不好說...3000至4000萬除了台北,我真想不到哪裡買不起了!」

底下網友熱議,「嘉義醫院很多,給醫生買的」、「供給少是主要原因,台東都貴」、「嘉義有錢人超多」、「隔壁的雲林(房市)也這樣」、「苗栗國也是一樣貴,嘉義還有漲的空間」、「沒比較沒傷害,竹北一點都不貴,別再蹭了」。

當地人則回應,「嘉義市機能超完備,市區有24H藥局,晚上吃宵夜有文化路,市區就兩間地區型醫院,優點超多,主要大缺點是空氣不好跟嘉義中埔那邊有個大斷層」、「去太保中山路二段小巷子內兜一圈,小坪數新透天2000萬快賣光了」。

另有內行提到,房價與營造成本有關,「成本啊,透天大一點建築成本就破千萬,加上土地,利潤2000萬正常,要便宜只能小坪數透天」、「新透天2000萬很貴?買塊地請廠商估看看吧,看看1000萬內能不能搞定」、「你覺得不合理自己買地請人蓋看看啊,我爸估過了2000萬不夠」、「透天土地就不少錢了,加上建築跟利潤2000萬正常」。

台灣房屋嘉義中山加盟店店東吳昶紳日前分析原物料、工資、缺工等相關因素,都是導致預售案房價上漲的原因,3年前嘉義市還可用每坪19萬元買到預售建案,2年前這類產品房價就已經站上2字頭,目前雖然仍是以2字頭為主,但大多數已來到每坪25~28萬元,近幾年每年都以5~10%的幅度上漲中,預估明年中之後,預售建案3字頭房價就會非常普遍。

▼網友熱議。(圖/翻攝PTT)

▲▼             。(圖/翻攝PTT)

關鍵字:嘉義房市透天建案房價醫師醫生

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

中和左岸轉手獲利案例湧現 在地曝:屋主不缺錢

過去屢傳慘賠的中和左岸,已挺過低谷陰霾,觀察今年7筆中大坪數轉手交易,就有6筆賺錢,不乏數百萬元獲利。在地房仲表示,該區受惠股市熱絡,帶動房價走升,且屋主大多不缺錢,也越來越惜售。

5小時前

台積電抵嘉 新案一口氣實登449筆、單價直衝36.2萬

台積電將在嘉義科學園區設2座CoWoS先進封裝廠,產業大轉骨讓周邊房市大受激勵,近期出現快銷案。根據最新實登,嘉義預售案「「Ai世界城」21日首次揭露實登,就創高銷售紀錄,一次登錄449筆,最高單價達36.2萬元創區段新高,購屋者也買單。

6小時前

朋友買房沒請客卻討「入厝禮」!她不爽嫌煩 網見細節逆風:好雙標

應該要禮尚往來?一名女網友表示,有一名男生朋友似乎對她有好感,先前一起出去玩都會買禮物送她。前陣子對方買房,就一直暗示「是不是該給入厝禮?」讓她覺得很不舒服,直呼「好煩!」文章曝光後有人認同她的想法,但也有網友表示「有點雙標」、「不是應該要互相嗎?」

6小時前

1縣市高鐵站旁一坪20幾萬「還是沒人買?」 PTT曝:去過就知道

不少人買房最重視的就是周遭的交通,尤其現在越來越多人跨縣市上班,高鐵、台鐵更成為重要的交通工具。不過一名網友觀察,發現苗栗高鐵站明明一站就可以到新竹,不過附近的房子似乎沒什麼人關注,一坪都還在20幾萬,好奇其中原因。文章一出,鄉民紛紛指出「你去過就知道」、「附近真的很荒涼!」

8小時前

強震後「公寓高價傳說告一段落?」 代銷:換屋族有感增多

403強震過後,有鄉民認為,揭開了國王的新衣,老公寓高價傳說將告一段落,但信義房屋專家表示,地震不會明顯影響公寓價格。另外,有代銷業者觀察,這波地震後,新屋需求明顯增多,尤其是鎖定30~50坪的換屋族。

9小時前

樂洋地產玩真的! 「購屋抽百萬、賞屋抽現金」 

目前房市買盤朝向瞄準自住剛性買盤,具特色的新建案為吸引來客,通常會舉辦線上線下各式活動藉此炒熱買氣,不過獎項多有限制與規範,現在以品牌雕塑為重的樂洋地產結合中台灣3大案,祭出「購屋抽百萬、賞屋抽現金」活動,一路從5月抽到中秋。

9小時前

搶先橋頭勇士出場 高雄新市鎮幸運屋主「買1間賺1間」

橋頭房市近期有橋科、台積電議題助攻,最受矚目的區段就是高雄新市鎮 ,連帶讓屋齡5年內大樓價格屢創新高,根據實登,今年不少社區出現轉售大賺的現象,甚至有屋主入手663萬元,今年1月轉手1410萬元,堪稱買一間賺一間,搶先橋頭勇士獲利出場。

9小時前

綠色通膨推升房價? 學者諷:沒做低碳的「價格也調高」

綠色通膨將使房價大漲?學者直言,此番發言「讓人三條線」,先講吵最熱的碳費開徵,據研究,全球就算所有減碳技術投資下去,轉嫁房價也僅1%,且營建成本只占建案總成本15~35%,更不是什麼類別都課碳費。此外,也有學者諷,「現在就算沒在做低碳建材的建商,價格也還是跟著提高。」

12小時前

必比登老店「康樂街牛肉湯」熄燈 在地:老店行情有市無行

曾獲得米其林必比登殊榮的台南「康樂街牛肉湯」,是在地30年的知名老店,無預警宣布歇業,在地人相當不捨。信義房屋專家表示,該店位於台南熱門商圈,商業機能相當發達,房價有市無行。

12小時前

房價最貴的國家之一是這!公寓頂樓豪宅「每坪台幣600萬↑」

這裡的豪宅,每坪價格要新台幣600萬元以上!房產專家何世昌近日在粉專分享,某小國是全球人口最稠密、國民最富裕、房價最貴的國家之一,當地兩間待售中的豪宅,都是公寓頂樓戶,一間單坪價格要640萬新台幣,另一間則要690萬新台幣,而且這兩間還並非當地最貴的豪宅。

13小時前

讀者迴響